【公式HP】ヴェレーナ綾瀬 Wレジデンス/東京都足立区/新築分譲マンション/大和地所レジデンス株式会社/セコムホームライフ株式会社

ヴェレーナ綾瀬/外観完成予想CG

空の庭に視線を遊ばせる。光と風に心癒される。
伸びやかな開放感と共にある日々。

豊かな緑に彩られたこの地ならではの心地良さと開放感を、日々の中でさらに満喫できるよう、ゆとりあるオープンエアスペース付住戸もご用意しました(11〜15階住戸)。リビングダイニングとの一体感を生み出し、インテリア性も高めたウッド調デッキ。そして、光と風を室内に招き入れる全開口型のフレキシブルウインドウ。さらに、デッキライト等の設備を備えた空とつながる開放的なスペースは、ゲストを招いてのパーティーやガーデニングなど、もうひとつのリビングとして、自由にお楽しみいただけます。

Open Air Living and Space

オープンエアリビング、オープンエアスペース住戸をご用意。
(1階、11〜15階住戸)

オープンエアリビング完成予想CG

プリーツ網戸

窓枠にスッキリ収納できる折りたたみ式「プリーツ網戸」を採用しました。窓を開いた際の開放感を損なわないための工夫です。

住戸のみ

ウッド調デッキ

オープンエアリビング・スペースはウッド調デッキ仕様。床段差を少なくし、リビング・ダイニングと一体でお使いいただけます。

住戸のみ

フレキシブルウインドウ

折戸式のフレキシブルウインドウを採用。簡単操作で全開口することができ、通常のサッシ以上の開放感を得られます。

住戸のみ

防水コンセント

照明・暖房器具などの電化製品を使用できるよう、防水コンセントを設置しています。

住戸のみ

デッキライト

夜も心地よく過ごしていただくために、デッキライトを設置。向きが変えられますので、空間の演出も広がります。

住戸のみ

OL:オープンエアリビング OS:オープンエアスペース

日々を快適へと導く機能の先進性と磨き抜かれたデザイン性。

Kitchen

キッチン

調理スペース

従来のシステムキッチンと比べてシンクとコンロを端に寄せることで、デッドスペースを抑えた広い調理スペースを確保。家事効率を高めます。

※一部住戸を除く

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食器洗い乾燥機

見た目にも美しい、ビルトインタイプを採用。水圧で伸びる2段式ノズルによって、ムラなく洗浄でき、手洗いよりも衛生的です。

ソフトクローズ機能付スライド収納

キッチンの収納には、扉を強く閉じても、ゆっくりと静かに閉まる「ソフトクローズ機能」を標準装備。指挟事故にも配慮しています。

※スパイスラックを除く

静音シンク

シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。

吊戸棚

レンジフード横に「吊戸棚」を設置したタイプもご用意しました。ラップやペーパータオルのストック、調理器具などの収納に便利です。

浅型レンジフード

機能性とデザイン性を兼ね備えた浅型レンジフード。臭いや煙の捕集率を高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様です。

浄水器一体型シングルレバー混合水栓

レバー操作ひとつで水量・温度が調節できます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。

※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償

ガラストップコンロ

熱や衝撃に強く、汚れも付きにくい「ドイツ・ショット社製」ガラストップを採用。

シンク前包丁収納

キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設けました。デッドスペースを有効活用した、機能的な収納です。

不燃パネル

防火面に配慮した不燃パネルを採用。目地が少なくお手入れが簡単で、清潔な印象でキッチンの美観にも配慮しています。

人造大理石天板

清潔感と質感のある天板を採用しました。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。

スパイスラック

置き場に困りがちな調味料を効率よく収納できる、スライド式のスパイスラックを設けました。お料理の際に必要な調味料やスパイスなどがすぐ使え便利です。(ソフトクローズ機能無し)

水無片面焼グリル

魚を焼くときに便利な無水片面焼きグリルを備えています。

Powder Room

洗面室

三面鏡裏収納

パウダールームには、機能的な三面鏡付化粧台を設置。裏側が全面収納スペースとなっており、化粧品や整髪料などを収納できて便利です。

※写真はオプション仕様

リネン庫

バスタオルのストックや、入浴後の着替えなどの保管場所としても便利な「リネン庫」を設置。たっぷりとした容量を確保しています。

※Aタイプを除く

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シングルレバー付混合水栓

レバーひとつで水量・温度調節できる「シングルレバー付混合水栓」採用。吐水口を引き出せるので、シンクのお手入れにも便利です。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部には、収納スペースに困りがちな「ヘルスメータースペース」を確保。使うときはラクに取り出せ、収納もスマートです。

ボウル一体型カウンター

天板とスクエアな洗面ボウルが一体になったスマートなカウンターを標準装備。汚れが溜まりやすい継ぎ目のないお手入れしやすい仕様です。

Bathroom

浴室

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魔法びん浴槽

保温機能により、お湯が冷めにくく湯温を長時間保つので、無駄な追い焚き等を抑制できます。

らくポイヘアキャッチャー

排水口のフィルターを特殊な立体網目構造にしました。キャッチした髪の毛を、ひっくり返して簡単に捨てられます。

ワンプッシュ排水栓

ボタンひとつで浴槽の排水が簡単にできるワンプッシュ排水栓を設置。普段のお手入れが簡単にこなせます。

eco
エアインシャワー

水の勢いや量感は落とさず「浴び心地」と「節水」を両立させたシャワーです。

カラリ床

床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し水の表面張力を壊すことで、床が乾きます。

スマートカウンター

シャンプーや洗顔料などをきれいに収納できるスタイリッシュな小物棚とスマートカウンターを設置しています。

TES浴室暖房乾燥機

入浴後の換気や冬場の暖房、さらには雨天時の衣類乾燥など、様々な用途でフレキシブルに使える「浴室暖房乾燥機」を採用しました。

スッキリドア

カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、ドア下の換気口をドア枠の上部に移動することにより、従来のドアにあった凹凸をなくし、お手入れしやすくしました。

Comfort

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24時間快適な先進のメディア環境を備える

アルテリア・ネットワークス(株)による、最大100Mbpsの光ファイバーネットワーク環境をご用意しました。快適にインターネットをご利用いただけます。

※本サービスは、ベストエフォートサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度、回線品質を保証するものではありません。

マルチメディアコンセント

電源、TV端子、電話端子、LAN端子を一体化したコンセントを全居室に設置。すべての居室でテレビやパソコンを利用することができ、複数のパソコンの同時接続も可能です。

※地上デジタル・BSデジタル・110°CSデジタル(スカパー)の視聴には、同放送対応テレビ(またはチューナー)が別途必要です。また、BSデジタル(一部チャンネル)・110°CSデジタル(スカパー)の視聴には別途契約(有料)が必要となります。

新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入

遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより、水を「活性化」。健康的で優しい水を提供します。

浴室バリアフリー

バスルームとパウダールームの間は、段差を抑えた「バリアフリー設計」。段差を抑えていても浴室からお湯などが流れ出しにくい設計です。

低床バス&浴室手すり

浴槽のまたぐ高さを低く抑えた「低床型ユニットバス」を採用。入浴動作の支えとなる「手すり」を設置し、浴室での転倒防止に配慮しました。

フルフラット設計

事故を抑え、住まいの安全性を高めるため、リビング・ダイニング、廊下、洋室などの床段差を少なくした設計を採用しました。

※玄関を除く

24時間換気システム

24時間換気システムを採用しました。室内の空気をゆっくり循環させることで、快適な室内環境づくりに配慮しています。

TES温水式床暖房

全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「TES温水式床暖房」システムを採用。

玄関&上がり框

玄関の床と上がり框には、上質な雰囲気で住まいの顔を彩る「磁器質タイル」を贅沢に採用しました。迎賓の場としての気品ある空間を演出します。

スイッチ高さ/コンセント高さ

照明スイッチはお子さまでも届く高さ(床から約100cm)、廊下・LD各1カ所のコンセントは屈まずに抜き差し可能な高さ(床から約40cm)です。

※一部異なります

ドアストッパー(リビング・ダイニング扉)

リビング・ダイニング扉にはドアを開いた状態で固定できる、ワンプッシュ式のドアストッパーを設置しています。

ワイドスイッチ

照明スイッチは、手のひらでオン・オフ操作ができる「ワイドスイッチ」を採用。世代を問わず使いやすいユニバーサルデザインです。

Ecology

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断熱効果であったか。しかも追いだきが少なくて省エネ効果大。

浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果を高めています。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、おふろに入ることも可能です。

◎魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。(ブローバスSXⅡ、水中照明付きを除く) JIS 基準 : ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4 時間後の温度低下が2.5℃以下。注意 浴槽内のお湯を循環させて配管の凍結を防止する追いだき付き給湯機をご使用の場合は、浴槽の湯温がカタログ表示値より低下します。

節水トイレ

大洗浄6ℓの「節水トイレ」を採用。従来品(大洗浄13ℓ)と比べて、約60%の節水を実現しました。

安心はそのまま、電気料金をスマートに。“とくエネ”

地域電力会社より電力を需給し、マンション内にて家庭用の電力に変圧し各住居に提供するので、電力の品質は保たれます。

※地域電力会社等による通常の電力供給の料金から専有部が7%(予定)割引になります(平成28年7月時点)

環境にやさしく、暮らしにうれしい東京ガスのTES(テス)エコジョーズ。

排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。従来は、放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。

試算条件:従来型熱源機との比較、家族3人、80㎡集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ。ガス料金は家庭用ガス温水床暖房契約エコ割(東京地区等)の平成27年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。但し、ご使用量によりおトク額は異なります。

TES・エコジョーズ標準装備で、ガス料金がさらにおトクに。

ガス温水床暖房の設置により、おトクな料金メニュー「暖らんぷらん」が適用になり、床暖房の他、台所や風呂などすべてのガスの使用量が割引対象となります。高効率給湯器「エコジョーズ」でガス使用量を減らし、さらに「セット割」の割引制度をご利用いただけますので、年間のガス使用料が約20%おトクになります。

試算条件:従来型熱源機を使用し一般料金を適用した場合と、エコジョーズを使用し家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区)を適用した場合の比較、家族3人、80㎡集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、コンロ1.8GJ、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は平成27年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。但し、ご使用量によりおトク額は異なります。

食器洗い乾燥機

手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

簡易エネルック機能付き給湯器リモコン

キッチンの給湯器リモコン画面で、当日・前日に使用したガスや湯量が確認でき、料金目安も把握できます。

ペアガラス

住戸の窓ガラスにペアガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。

LED電球

省エネ性と長寿命が特長のLED照明。専有部にはLED対応の照明器具を予め備えています。

フラット35S対応マンション

住宅金融支援機構が独自に定めた断熱などの技術基準に適合している【フラット35】S登録マンションです。

かまどベンチ

災害時に炊き出し用として利用する「かまどベンチ」をご用意しています。

マンホールトイレ

災害時に組み立て式のトイレとして利用する「非常用マンホールトイレ」をご用意しています。

※掲載の外観完成予想CGは、現地15階相当の高さから南側方面を望む眺望写真(平成28年6月撮影)に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の眺望とは異なります。また、眺望は階数・向き・住戸タイプにより異なります。なお眺望や周辺環境は将来に渡って保証されるものではありませんので予めご了承ください。※外観は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また、行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。なお家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※現地南側の建築計画建物については、計画段階の図面を基に描いたもので、計画建物の高さ・階数・形状等は今後変更になる場合があります。
※掲載の写真は、全て当社他物件及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の設備・仕様に関する説明はメーカー資料、または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により、効果等は異なります。
※料金等の削減効果は、各メーカー調べによる一定条件下のシミュレーション値であり、実際の削減量を保証するものではありません。
※表示の金額は、2016年8月現在のメーカー資料のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金の改定等により今後変更になる場合があります。