全体概要

所在地
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字茶屋裏607番の一部他(地番)
交通
JR 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩9分
用途地域・地区
第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、周辺地区又は自動車ふくそう地区
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
敷地面積
1,500.91㎡(登記簿予定)、1,529.95㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積
864.29㎡
建築延床面積
2,992.48㎡〔地階の部分12.00㎡、エレベーターの昇降路の部分25.15㎡、共同住宅の共用廊下等の部分249.11㎡、自動車車庫等の部分412.96㎡、備蓄倉庫の部分13.00㎡の容積対象外面積を含む〕
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数
30戸(他に管理員室1戸、会員分譲住戸6戸含む)
建築確認番号(計画変更)
建築確認番号:第HPA-17-10130-1(平成29年12月28日付)
建築確認番号(計画変更):第HPA-17-10130-2号(平成30年2月14日付)
駐車場
建物内・敷地内に16台(機械式14台、平置式1台、身障者用1台)設置(月額使用料/16,000円~20,000円)
自転車置場
敷地内に60台(上段ラック式22台、下段スライド式32台、スライドラック式6台)設置(月額使用料/100円~300円)
バイク置場
敷地内に2台設置(月額使用料/5,000円)
サイクルポート
敷地内に5区画設置(月額使用料/5,000円)
分譲後の権利形態
建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定
平成31年1月下旬
入居予定時期
平成31年3月中旬
売主
大和地所レジデンス株式会社
〈東京都知事(2) 第91090号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
設計・監理
大洋建設株式会社 一級建築士事務所
施工会社
大洋建設株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理方式)
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

最終期(第2期2次)住戸概要

販売戸数
2戸
販売価格
4,748万円・5,398万円
間取り
3LDK
専有面積
70.14㎡・80.64㎡
バルコニー面積
12.90・13.40㎡
エスコートポーチ面積
6.12㎡
室外機置場面積面積
5.32㎡
管理費(月額)
12,770円・14,680円
修繕積立金(月額)
7,720円・8,870円
管理費準備金(引渡時一括)
9,120円・10,480円
修繕積立基金(引渡時一括)
694,800円・798,300円
インターネット使用料(月額)
1,620円
備考
<先着順受付開始>

●受付期間/平成30年5月19日(土)より
●受付時間/10:00~19:00
●受付場所/「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」マンションギャラリー

※お持ちいただくもの/収入証明書(写)<平成28年・29年分の収入が わかるもの(源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書全ページの控え)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合がございます。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※詳しくは係員までお問合せ下さい。

先着順住戸概要

販売戸数
2戸
販売価格
3,998万円~5,398万円
間取り
2LDK+DEN(納戸)・3LDK
専有面積
60.30㎡~74.23㎡
バルコニー面積
14.00㎡~27.00㎡
管理費(月額)
10,970円~13,150円
修繕積立金(月額)
6,630円~8,170円
管理費準備金(引渡時一括)
7,840円~9,650円
修繕積立基金(引渡時一括)
596,700円~735,300円
インターネット使用料(月額)
1,620円
備考
<先着順受付中>

●受付時間/10:00~19:00
●受付場所/「ヴェレーナ戸塚グランガーデン」マンションギャラリー

※お持ちいただくもの/収入証明書(写)<平成28年・29年分の収入が わかるもの(源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書全ページの控え)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合がございます。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※詳しくは係員までお問合せ下さい。

次回更新予定日 2018年6月上旬