【公式HP】ヴェレーナグラン山手 / 神奈川県横浜市 / 新築分譲マンション / 大和地所レジデンス / 三信住建

ヴェレーナグラン山手

ヴェレーナグラン山手 物件概要

所在地
神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
交通
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩12分、JR根岸線「山手」駅徒歩15分 ※徒歩分数はサブエントランスより計測
用途地域・地区
第一種住居地域・第4種高度地区・緑化地域・山手地区景観風致保全要綱区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
敷地面積
5,369.20m²(登記簿・建築確認対象敷地面積・実測)
建築面積
2,623.24m²
建築延床面積
12,565.11㎡(エレベーターの昇降路の部分81.22㎡、共同住宅の共用廊下等の部分1,092.42㎡、自動車車庫等の部分2,211.96㎡、備蓄倉庫の部分14.03㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数
116戸(他にパーティースクエア(集会室)、管理員室各1戸) (会員分譲住戸7戸含む)
建築確認番号
BCJ17本建確265(平成30年2月15日付)
駐車場
84台(地上平置式:来客用1台、カーシェア用1台、屋内地下駐車場:平置式身障者用1台、機械式81台) 月額使用料:6,000円~25,000円
自転車置場
232台(平置式7台・月額使用料:400円、平面ラック式2台・月額使用料:300円、上段ラック式114台・月額使用料:100円、下段ラック式:109台・月額使用料:200円)
バイク置場
5台 月額使用料:4,000円
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定
平成31年8月中旬予定
入居予定時期
平成31年9月下旬予定
売主・販売提携(代理)
大和地所レジデンス株式会社
〈東京都知事(2)第91090号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
売主
三信住建株式会社
〈東京都知事(3)第85626号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1
設計・監理
株式会社スタイレックス
施工会社
株式会社大勝
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(管理方式: 通勤管理)
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

第2期1次登録住戸概要

販売戸数
3戸
販売価格
4,898万円~6,498万円
間取り
3LDK
専有面積
70.38㎡~86.24㎡
バルコニー面積
11.60㎡~16.60㎡
室外機置場面積
2.28㎡
管理費(月額)
12,320円~15,090円
修繕積立金(月額)
6,830円~8,370円
管理準備金(引渡時)
15,130円~18,540円
修繕積立一時金(引渡時)
683,000円~837,000円
スマートシステム利⽤料(⽉額)
1,620円
登録受付期間
2018年8月18日(土)~2018年9月30日(日)
登録受付時間
10:00~19:00 ※最終日9/30(日)は12:00まで
抽選日時
2018年9月30日(日) 13:00~
登録受付・抽選場所
「ヴェレーナグラン⼭⼿」マンションギャラリー

第2期1次先着順住戸販売概要

販売戸数
2戸
販売価格
5,398万円~5,498万円
間取り
3LDK
専有面積
70.38㎡~72.68㎡
バルコニー面積
12.40㎡
プライベートテラス面積
30.78㎡(⽉額使⽤料:620円)
管理費(月額)
12,320円~12,720円
修繕積立金(月額)
6,830円~7,050円
管理準備金(引渡時)
15,130円~15,630円
修繕積立一時金(引渡時)
683,000円~705,000円
スマートシステム利⽤料(⽉額)
1,620円
申込受付期間
2018年8月18日(土)〜
申込受付場所
「ヴェレーナグラン⼭⼿」マンションギャラリー
備考
※お申込の際は認印、直近2年分の収⼊証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、⾝分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。また、ご登録の際は、提携⾦融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。
※表⽰の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は、2018年8⽉6⽇現在のものです。

先着順住戸販売概要

販売戸数
15戸
販売価格
5,298万円~7,098万円
最多販売価格帯
5,600万円台(4戸)(100万円単位)
間取り
3LDK
専有面積
70.38㎡~82.20㎡
バルコニー面積
6.40㎡~12.40㎡
オープンエアデッキ面積
9.06㎡
プライベートガーデン面積
19.77㎡(⽉額使⽤料:590円)
テラス面積
4.95㎡
管理費(月額)
12,320円~14,390円
修繕積立金(月額)
6,830円~7,970円
管理準備金(引渡時)
15,130円~17,670円
修繕積立一時金(引渡時)
683,000円~797,000円
スマートシステム利⽤料(⽉額)
1,620円
申込受付場所
「ヴェレーナグラン⼭⼿」マンションギャラリー
備考
※先着順申込受付中。
※お申込の際は認印、直近2年分の収⼊証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、⾝分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。また、ご登録の際は、提携⾦融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。
※表⽰の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は、2018年8⽉6⽇現在のものです。
情報更新日
2018年8月6日
次回更新予定日
2018年8月下旬
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