【公式HP】ヴェレーナグラン山手 / 神奈川県横浜市 / 新築分譲マンション / 大和地所レジデンス / 三信住建

ヴェレーナグラン山手

ヴェレーナグラン山手 物件概要

所在地
神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
交通
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩12分、JR根岸線「山手」駅徒歩15分 ※徒歩分数はサブエントランスより計測
用途地域・地区
第一種住居地域・第4種高度地区・緑化地域・山手地区景観風致保全要綱区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
敷地面積
5,369.20m²(登記簿・建築確認対象敷地面積・実測)
建築面積
2,623.24m²
建築延床面積
12,565.11㎡(エレベーターの昇降路の部分81.22㎡、共同住宅の共用廊下等の部分1,092.42㎡、自動車車庫等の部分2,211.96㎡、備蓄倉庫の部分14.03㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数
116戸(他にパーティースクエア(集会室)、管理員室各1戸) (会員分譲住戸7戸含む)
建築確認番号
BCJ17本建確265(平成30年2月15日付)
駐車場
84台(地上平置式:来客用1台、カーシェア用1台、屋内地下駐車場:平置式身障者用1台、機械式81台) 月額使用料:6,000円~25,000円
自転車置場
232台(平置式7台・月額使用料:400円、平面ラック式2台・月額使用料:300円、上段ラック式114台・月額使用料:100円、下段ラック式:109台・月額使用料:200円)
バイク置場
5台 月額使用料:4,000円
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定
平成31年8月中旬予定
入居予定時期
平成31年9月下旬予定
売主・販売提携(代理)
大和地所レジデンス株式会社
〈東京都知事(2)第91090号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
売主
三信住建株式会社
〈東京都知事(3)第85626号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1
設計・監理
株式会社スタイレックス
施工会社
株式会社大勝
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(管理方式: 通勤管理)
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

第3期1次登録概要

販売戸数
2戸
販売価格
4,698万円、5,698万円
間取り
3LDK
専有面積
70.38㎡、75.64㎡
バルコニー面積
12.00㎡、12.40㎡
管理費(月額)
12,320円、13,240円
修繕積立金(月額)
6,830円、7,340円
管理準備金(引渡時)
15,130円、16,260円
修繕積立一時金(引渡時)
683,000円、734,000円
スマートシステム利⽤料(⽉額)
1,620円
登録受付期間
2018年11月23日(金・祝)〜2018年12月16日(日)※水曜定休
登録受付時間
10:00~19:00(最終日は12:00まで)
抽選日時
2018年12月16日(日)13:00〜
登録受付・抽選場所
「ヴェレーナグラン山手」マンションギャラリー
備考
※ご登録の際は認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。また、ご登録の際は、提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。

先着順概要

販売戸数
5戸
販売価格
5,098万円~5,498万円
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
70.76㎡~73.16㎡
バルコニー面積
11.60㎡~16.60㎡
プライベートテラス面積
27.63㎡(月額使用料:550円)
室外機置場面積
2.28㎡
管理費(月額)
12,380円~12,800円
修繕積立金(月額)
6,860円~7,100円
管理準備金(引渡時)
15,210円~15,730円
修繕積立一時金(引渡時)
686,000円~710,000円
スマートシステム利用料(月額)
1,620円
先着順申込受付時間
先着順受付中
申込受付場所
「ヴェレーナグラン⼭⼿」マンションギャラリー
備考
※先着順申込受付中。
※お申込の際は認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。また、ご登録の際は、提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。
※先着順につき、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は、2018年12月7日現在のものです。
情報更新日
2018年12月7日
次回更新予定日
2018年12月下旬
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