「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」全体概要

所在地（地番）	東京都北区赤羽北二丁目1550番1、1551番（地番）
交通	■JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分 ■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩15分 ■JR 京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン 宇都宮線（東北本線）・高崎線 「赤羽」駅徒歩20分 ■都営三田線「志村坂上」駅徒歩24分
用途地域	工業地域
敷地面積	2645.58㎡ (登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積	999.89㎡
建築延床面積	7,284.36㎡（エレベーターの昇降路の部分61.56㎡、共同住宅の共用廊下等の部分438.42㎡、自動車車庫等の部分198.05㎡、備蓄倉庫の部分13.22㎡、蓄電池の設置部分2.70㎡、宅配ボックスの設置部分14.84㎡の容積対象外面積含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数	89戸※その他パーティールーム（集会室）、管理員室各1戸
駐車場	41台※機械式21台・平置式20台（身障者用1台・来客用1台・カーシェアリング用1台・来客用兼洗車スペース1台含む）（使用料／月額15,000円〜25,500円）
駐輪場	178台（使用料／月額100円〜300円）
バイク置場	5台（使用料／月額4,000円）
インターネット使用料	月額1,650円（税込）
建築確認番号	第UHEC建確310793号〔令和2年(2020年）3月13日付〕
計画変更建築確認番号	第UHEC建確310793変1号〔令和2年(2020年）8月27日付〕
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日	2022年2月下旬
入居予定日	2022年3月下旬
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤管理方式）
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
施工	株式会社森組 東京支店
売主	大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（3）91090号（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」先着順物件概要

販売戸数	7戸
販売価格	4,998万円〜7,998万円
間取り	3LDK
専有面積	68.68㎡～82.67㎡
バルコニー面積	10.75㎡～12.26㎡
テラス面積	14.71㎡・14.98㎡
サービスバルコニー面積	3.99㎡～4.44㎡
管理費（月額）	10,850円〜13,060円
修繕積立金（月額）	7,620円〜9,180円
管理準備金（引渡時）	10,650円〜12,810円
修繕積立基金（引渡時）	586,740円〜706,860円
備考	申込受付場所／「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」マンションギャラリー ※お申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書と印鑑が必要です。 ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」第2期1次予告物件概要

販売予定戸数	2戸
予定販売価格	4,700万円台・5,400万円台 ※100万円単位
間取り	3LDK
専有面積	68.68㎡・70.75㎡
バルコニー面積	12.50㎡
テラス面積	14.58㎡
管理費（月額）	10,850円・11,180円
修繕積立金（月額）	7,620円・7,850円
管理準備金（引渡時）	10,650円・10,970円
修繕積立基金（引渡時）	586,740円・604,450円
販売予定時期	2021年1月下旬予定
備考	予告広告／販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。