ヴェレーナグラン赤羽北フロント

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「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」全体概要

所在地(地番) 東京都北区赤羽北二丁目1550番1、1551番(地番)
交通 ■JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩15分
■JR 京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン 宇都宮線(東北本線)・高崎線 「赤羽」駅徒歩20分
■都営三田線「志村坂上」駅徒歩24分
用途地域 工業地域
敷地面積 2645.58㎡ (登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 999.89㎡
建築延床面積 7,284.36㎡(エレベーターの昇降路の部分61.56㎡、共同住宅の共用廊下等の部分438.42㎡、自動車車庫等の部分198.05㎡、備蓄倉庫の部分13.22㎡、蓄電池の設置部分2.70㎡、宅配ボックスの設置部分14.84㎡の容積対象外面積含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 89戸※その他パーティールーム(集会室)、管理員室各1戸
駐車場 41台※機械式21台・平置式20台(身障者用1台・来客用1台・カーシェアリング用1台・来客用兼洗車スペース1台含む)(使用料/月額15,000円〜25,500円)
駐輪場 178台(使用料/月額100円〜300円)
バイク置場 5台(使用料/月額4,000円)
インターネット使用料 月額1,650円(税込)
建築確認番号 第UHEC建確310793号〔令和2年(2020年)3月13日付〕
計画変更建築確認番号 第UHEC建確310793変1号〔令和2年(2020年)8月27日付〕
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日 2022年2月下旬
入居予定日 2022年3月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理方式)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工 株式会社森組 東京支店
売主 大和地所レジデンス株式会社
東京都知事(3)91090号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」先着順物件概要

販売戸数 7戸
販売価格 4,998万円〜7,998万円
間取り 3LDK
専有面積 68.68㎡~82.67㎡
バルコニー面積 10.75㎡~12.26㎡
テラス面積 14.71㎡・14.98㎡
サービスバルコニー面積 3.99㎡~4.44㎡
管理費(月額) 10,850円〜13,060円
修繕積立金(月額) 7,620円〜9,180円
管理準備金(引渡時) 10,650円〜12,810円
修繕積立基金(引渡時) 586,740円〜706,860円
備考 申込受付場所/「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」マンションギャラリー
※お申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」第2期1次予告物件概要

販売予定戸数 2戸
予定販売価格 4,700万円台・5,400万円台 ※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 68.68㎡・70.75㎡
バルコニー面積 12.50㎡
テラス面積 14.58㎡
管理費(月額) 10,850円・11,180円
修繕積立金(月額) 7,620円・7,850円
管理準備金(引渡時) 10,650円・10,970円
修繕積立基金(引渡時) 586,740円・604,450円
販売予定時期 2021年1月下旬予定
備考 予告広告/販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
情報更新日:2021年1月14日
次回情報更新予定日:2021年1月20日

INFORMATION

〈完全予約制モデルルーム公開中〉
3LDK 4,700万円台〜(予定)
※第2期1次予告住戸:100万円単位
70㎡超 4,900万円台〜
※先着順住戸:100万円単位
先着順受付中!

天井高約3mのタイプを含む2タイプのモデルルームをご用意しております。

緊急事態宣言期間中の「マンションギャラリー等 営業時間の短縮」について

新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、弊社では緊急事態宣言期間中のマンションギャラリー等の営業時間を短縮(10:00~17:00)させていただきます。
また完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

【当社の新型コロナウイルス感染防止対策について】

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※住戸により期限が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

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