ヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECTヴェレーナ赤羽志茂 TWIN PROJECT

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物件概要

ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 全体概要

所在地 東京都北区志茂三丁目44番1の一部他(地番)
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
用途地域 工業地域
地域・地区 準防火地域、新たな防火規制区域、防災街区整備地区計画区域(志茂地区)、不燃化促進区域(地域防災道路志茂地区)
建ぺい率 60%(角地暖和により70%)
容積率 200%
敷地面積 1,930.47㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 806.93㎡
建築延べ床面積 4,250.07㎡(エレベーターの昇降路の部分46.17㎡、共同住宅の共用廊下等の部分204.62㎡、自動車車庫等の部分125.04㎡、防災倉庫の部分6.22㎡、宅配ボックスの設置部分10.92㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数 54戸(他に管理員室、集会室各1戸)
建築確認番号 第BCJ19本建確138変1〔令和元年(2019年)11月28日付〕
駐車場 敷地内に18台設置(機械式16台、平置式1台、身障者用駐車場1台)(月額使用料:15,000円~20,000円)
自転車置場 敷地内に108台設置(上段ラック式42台、下段スライド式66台)(月額使用料:上段ラック式100円、下段スライド式200円)
バイク置場 敷地内に5台設置(月額使用料:2,000円)
インターネット月額使用料 1,650円
分譲後の権利形態 所有権(専有面積割合による所有権の共有)
竣工予定時期 2021年2月中旬
引渡予定時期 2021年3月中旬予定(2020年8月5日以前にご契約の方)
2021年4月上旬予定(2020年8月6日以降にご契約の方)
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(3)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
備考 ※本物件周辺地域には、他社による建築中建物(3階建て)があります。建物が建築されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。なお当該建物の情報は2019年9月時点のものであり、今後、計画・内容等が変更になる場合があります。

ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス 全体概要

所在地 東京都北区志茂三丁目34番2の一部他(地番)
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
用途地域 工業地域
地域・地区 宅地
建ぺい率 60%(角地暖和により70%)
容積率 200%
敷地面積 1,071.70㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 590.41㎡
建築延べ床面積 2,653.40㎡(エレベーターの昇降路の部分35.91㎡、外部廊下等の部分178.88㎡、自動車車庫等の部分283.11㎡、防災倉庫の部分2.92㎡、宅配ボックスの設置部分9.45㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 30戸(他に管理員室1戸)
建築確認番号 第BCJ19本建確165〔令和元年(2019年)10月21日付〕
駐車場 敷地・建物内に10台設置(平置式9台,身障者用駐車場1台)(月額使用料:20,000円~23,000円)
自転車置場 敷地内に60台設置(上段ラック式25台、下段スライド式32台、下段ラック式3台)(月額使用料:上段ラック式100円、下段ラック式200円、下段スライド式200円)
バイク置場 敷地内に3台設置(月額使用料:2,000円)
インターネット月額使用料 1,650円
分譲後の権利形態 所有権(専有面積割合による所有権の共有)
竣工予定時期 2021年1月下旬
引渡予定時期 2021年2月下旬(2020年8月20日以前にご契約の方)
2021年4月上旬(2020年8月21日以降にご契約の方)
設計・監理 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 風越建設株式会社
売主 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(3)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
備考 ※本物件隣接地には、他社による建築中建物があります(東側:5階建て・南側:3階建て)。建物が建築されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。なお当該建物の情報は2019年9月時点のものであり、今後、計画・内容等が変更になる場合があります。

ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス 先着順住戸概要

販売戸数 2戸
販売価格 4,299万円〜5,399万円
間取り 3LDK
専有面積 66.60㎡〜71.01㎡
バルコニー面積 13.76㎡
オープンエアリビング面積 10.26㎡(月額使用料310円)
オープンエアスペース面積 6.00㎡
テラス面積 5.67㎡
プライベートガーデン面積 17.55㎡(月額使用料530円)
エスコートポーチ面積 6.36㎡
管理費(月額) 13,190円〜14,060円
修繕積立金(月額) 5,330円〜5,680円
管理準備金(引渡時一括) 11,660円〜12,430円
修繕積立基金(引渡時一括) 623,610円〜664,560円
備考 ●先着順受付中
●受付時間:10:00〜18:00
●受付場所:ヴェレーナ保谷マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます

ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 先着順住戸概要

販売戸数 7戸
販売価格 4,689万円〜5,319万円
間取り 3LDK
専有面積 65.34㎡〜75.49㎡
バルコニー面積 6.50㎡〜22.32㎡
オープンエアリビング面積 8.23㎡(月額250円)
オープンエアスペース面積 5.40㎡〜6.10㎡
オープンエアデッキ面積 5.70㎡
テラス面積 8.10㎡
プライベートガーデン面積 23.81㎡(月額710円)
エスコートポーチ面積 6.36㎡〜6.93㎡
管理費(月額) 12,550円〜14,480円
修繕積立金(月額) 5,230円〜6,030円
管理準備金(引渡時一括) 11,430円〜13,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 611,910円〜705,510円
備考 ●先着順受付中
●受付時間:10:00〜18:00
●受付場所:ヴェレーナ保谷マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。L
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます
情報更新日:2020年10月19日
次回情報更新予定日:2020年11月6日
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