ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

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「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」物件概要

「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」全体概要
所在地 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3の一部(地番)
交通 JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩15分
用途地域 第一種低層住居専用地域
地域・地区 準防火地域
敷地面積 8,236.09㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)、開発区域面積 8,771.78㎡
建築面積 3,965.08㎡
建築延べ床面積 9,864.99㎡(地階の住宅等の部分171.92㎡エレベーターの昇降路の部分42.73㎡、共同住宅の共用廊下等の部分860.70㎡、自動車車庫等の部分527.96㎡、備蓄倉庫の部分10.59㎡、宅配ボックスの設置部分19.10㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建
総戸数 111戸〔他に管理員室、パーティーラウンジ・キッズルーム(集会室)各1戸〕
開発行為許可通知番号 茅ヶ崎市指令第1465号[令和3年(2021年)5月26日付]
開発行為変更許可通知番号 茅ヶ崎市指令第1951号[令和3年(2021年)9月14日付]
建築確認番号 第BVJ-YOK21-10-0154号[令和3年(2021年)6月14日付]
建築確認番号(計画変更) 第BVJ-YOK21-11-0154号[令和3年(2021年)9月17日付]
駐車場 74台 ※機械式33台・平置式41台(身障者用1台含む)(月額使用料7,500円〜17,000円)
バイク置場 5台(月額使用料3,000円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料1,500円)
自転車置場 222台[上段ラック式74台(月額使用料100円/台)、下段ラック式50台(月額使用料200円/台)、下段スライドラック式64台(月額使用料200円/台)、サイクルポート34区画(月額使用料800円/区画)]
サーフボード置場 22区画(月額使用料3,000円)
インターネット月額使用料 1,650円/戸
自治会費月額使用料 150円/戸
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期 2023年2月下旬予定
引渡予定時期 2023年3月下旬予定
設計・管理 有限会社恒企画
施工 馬淵建設株式会社 東京支店
売主 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」先着順住戸物件概要
販売戸数 10戸
販売価格 5,098万円〜6,098万円
最多販売価格帯 5,000万円台(3戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.42㎡~72.69㎡
バルコニー面積 12.00㎡~12.50㎡
オープンエアリビング面積 7.58㎡(月額使用料230円)
テラス面積 7.93㎡
プライベートガーデン面積 16.07㎡(月額使用料480円)
管理費 13,620円〜14,900円
修繕積立金 5,980円〜6,540円
管理準備金(引渡時一括) 17,930円〜19,630円
修繕積立一時金(引渡時一括) 717,600円〜784,800円
備考 ●先着順受付中
●受付時間:10:00〜18:00
●申込受付場所/「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」再登録住戸概要
販売戸数 3戸
販売価格 5,498万円〜6,998万円
間取り 3LDK
専有面積 70.76㎡~75.75㎡
バルコニー面積 3.75㎡~6.70㎡
オープンエアリビングバルコニー面積 16.69㎡
オープンエアリビング面積 10.67㎡(月額使用料320円)
テラス面積 4.41㎡
プライベートガーデン面積 13.59㎡(月額使用料410円)
管理費 14,510円~15,530円
修繕積立金 6,370円~6,820円
管理準備金(引渡時一括) 19,110円~20,450円
修繕積立基金(引渡時一括) 764,400円~818,400円
備考 再登録スケジュール
●登録受付期間/2022年4月29日(金・祝)~2022年5月22日(日)
●登録受付時間/10:00~17:00[最終日16:00まで]
●抽選日時/2022年5月22日(日)17:00
●登録受付・抽選場所/「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」マンションギャラリー
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
情報公開日:2022年5月16日
次回更新予定日:2022年5月23日