開放の丘

横浜の丘、静かなる高みの暮らしへ。

三ツ沢公園(徒歩11分 / 約820m)

三ツ沢公園をはじめ、
緑の潤いあふれる公園が充実。

大規模な陸上競技場やテニスコート、体育館などのスポーツ施設が充実し、休日はジョギングや、
ペットを連れての散歩などを楽しむ多くの家族連れでにぎわう「三ツ沢公園」まで徒歩11分。
そのほか「豊顕寺市民の森」や「神大寺中央公園」などの潤いあふれる公園施設が身近にそろう、緑豊かなロケーションが魅力です。

※掲載のイラストは、地図を基に描き起こしたものであり、簡略化して表現しております。
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A:image movie B・E・F・H・I:三ツ沢公園(徒歩11分 / 約820m) C・D:image photo G:豊顕寺市民の森(徒歩11分 / 約820m) J:神大寺中央公園(徒歩11分 / 約860m)

第一種低層住居専用地域(一部準住居地域)にして、
大空の開放感に包まれた丘。
目の前には横浜市が定める緑豊かな
「市街化調整区域」が広がる。

生活の舞台となる丘の一角は、開発・建築の厳しい制約によって、
落ち着きある住環境が保持される第一種低層住居専用地域(一部準住居地域)の指定を受けています。
さらに計画地は、豊かな自然環境が守られる「市街化調整区域」を目の前にするロケーション。
豊かな落ち着き、大空の開放感にあふれる毎日が「ヴェレーナ横浜三ツ沢」からはじまります。

パノラマ

現地パノラマ写真(2018年1月撮影)

※掲載の現地パノラマ写真は、現地中央付近の8階相当より、南方向をパノラマ撮影(2018年1月)した写真に一部画像処理を加えており、実際の住戸からの眺望や景観と異なります。眺望や景観は将来に渡って保証されるものではありません。

※掲載の立地概念図は、立地をイメージしていただくための概念図であり、建物の高さ・スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。また眺望や景観・周辺環境等は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。

現地周辺航空写真(2017年3月撮影)

「市街化調整区域」が広がる
「第一種低層住居専用地域(一部準住居地域)」。

良好な住居の環境の保護を目的とした「第一種低層住居専用地域」(一部準住居地域)指定を受けている計画地周辺。目の前には横浜市が定める「市街化調整区域」が広がっています。

第一種低層住居専用地域

低層住居を想定した建築・開発などの厳しい制約によって、
落ち着きある住環境が守られている区域。

出典:国土交通省都市局都市計画課

市街化調整区域

都市計画法に基づいて制定される、開発工事や建築などの
厳しい制限によって、 豊かな自然環境が守られている区域。

出典:横浜市

住宅
兼用住宅
教育施設
図書施設
店舗
事務所
工場
倉庫
病院
大学
遊戯施設
風俗施設
第一種低層住居専用地域 × × × ×
第二種低層住居専用地域 × ×
第一種中高層住居専用地域 ×
第一種住居専用地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域

各指定地域での建築物の規定 ◯=建築可 △=面積などの規制がある ×=建築不可

出典:横浜市

現地周辺写真

※掲載の三ツ沢公園・現地周辺の写真は2017年10月に撮影したものです。
※image photoの表記のある写真は全てイメージです。
※徒歩分数は1分=80m(端数切り上げ)とし算出したものです。
※掲載の航空写真は、2017年3月撮影の航空写真に一部CG加工を施しております。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。

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