OUTLINE
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目867の一部、868の一部、869の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩13分 JR各線他「大宮」駅徒歩25分 【バスご利用の場合】 「櫛引中央」バス停まで徒歩5分 「櫛引中央」バス停より「大宮駅西口」バス停までバス約15分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,749.24㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1,072.29㎡ |
| 建築延床面積 | 3,972.74㎡（地階の住宅等の部分12.87㎡、エレベーターの昇降路の部分27.25㎡、共同住宅の共用廊下等の部分315.17㎡、自動車車庫等の部分133.44㎡、備蓄倉庫の部分3.15㎡、宅配ボックスの設置部分8.25㎡の容積対象外面積を含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階 |
| 総戸数 | 48戸（他に管理員室1戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060219号 |
| 竣工予定時期 | 2026年8月下旬 |
| 引渡し可能年月 | 2026年9月下旬 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内に17台設置（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 敷地内に96台設置（月額使用料：未定） |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 販売予定戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.02㎡～90.59㎡ |
| バルコニー面積 | 7.10㎡～24.00㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.87㎡～35.87㎡（月額使用料：未定） |
| サービススペース面積 | 2.28㎡ |
| プライベートガーデン面積 | 16.44㎡～17.83㎡ |
| テラス面積 | 8.50㎡～16.04㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年5月下旬 |
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〈お詫びと訂正〉 2025年4月22日まで掲載の同物件予告概要において販売予定時期を2025年6月と表示しましたが、 販売計画の変更により2025年5月下旬となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全販売対象住戸のものを表示しています。 ※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の内容は2025年4月22日現在のものです。 |
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