OUTLINE
物件概要

「ヴェレーナ大宮大成」全体概要
所在地埼玉県さいたま市北区大成町四丁目359番1の一部（地番）
交通埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩9分、
JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）、東武野田線「大宮」駅徒歩30分、
JR川越線「日進」駅徒歩18分
用途地域・地区準工業地域・法22条区域
敷地面積1,475.52m²［登記簿（予定）・実測・建築確認対象敷地面積］
建築面積410.82m²
建築延床面積3,371.30m²（エレベーターの昇降路の部分78.40m²、共用廊下等の部分234.31m²、自動車車庫等の部分98.70m²、備蓄倉庫の部分4.48m²、宅配ボックスの設置部分10.50m²の容積対象外面積を含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数41戸（他に管理員室1戸）
建築確認番号BCJ21本建確126［令和3年（2021年）10月27日付］
駐車場敷地内25台設置［平置式25台（身障者用1台含む）］［月額使用料：11,000円］
自転車置場敷地内82台設置［2段式（上段ラック式31台、下段スライドラック式51台）］［月額使用料：100円〜200円］
ミニバイク置場敷地内4台設置［月額使用料：2,000円］
インターネット月額使用料1,650円
分譲後の権利形態所有権：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期2023年9月中旬予定
入居予定時期2023年10月下旬予定
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社に委託管理（通勤管理方式）
管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社
設計・監理株式会社エフティー建築設計事務所
施工今井産業株式会社
売主大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003
東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事（3）第91090号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
「ヴェレーナ大宮大成」第1期2次登録申込受付概要
販売戸数2戸
販売価格4,498万円・4,898万円
間取り3LDK
専有面積68.20m²・70.40m²
バルコニー面積6.40m²・8.83m²
エスコートポーチ面積5.07m²
オープンエアスペース面積5.40m²・6.40m²
管理費（月額）13,500円・13,940円
修繕積立金（月額）6,140円・6,340円
管理準備金（引渡時一括）13,500円・13,940円
修繕積立基金（引渡時一括）614,000円・634,000円
備考 ●登録受付期間/2022年4月23日（土）～2022年5月21日（土）10:00～18:00
●抽選日時/2022年5月22日（日）9:30～
●登録受付・抽選場所/ヴェレーナ大宮大成マンションギャラリー
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※ご登録に際し、事前に住宅ローンの承認取得が必要となります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
「ヴェレーナ大宮大成」第1期2次先着順申込受付概要
販売戸数6戸
販売価格4,698万円～5,598万円
間取り3LDK
専有面積68.20m²～74.20m²
バルコニー面積6.40m²～8.83m²
エスコートポーチ面積5.07m²～5.44m²
オープンエアスペース面積5.40m²～6.40m²
管理費（月額）13,500円～14,690円
修繕積立金（月額）6,140円～6,680円
管理準備金（引渡時一括）13,500円～14,690円
修繕積立基金（引渡時一括）614,000円～668,000円
備考 ●先着順受付場所/ヴェレーナ大宮大成マンションギャラリー
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

情報更新日：2022年5月17日
次回情報更新予定日：2022年5月23日