物件概要

「プレミアムレジデンス武蔵浦和」全体概要
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1(地番)
交通(1)JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
(2)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
(3)JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
用途地域準工業地域
地域・地区準防火地域、下水道処理区域地区
建ぺい率60%
容積率300%
敷地面積3,975㎡(登記簿面積)、3,975.07㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
権利形態所有権(専有面積割合による所有権の共有)
建築面積1,396.30㎡
延べ床面積13,000.60㎡(地階の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数177戸[他にパーティー&キッズルーム(集会室)、ワーキングスペース、オーナーズラウンジ、管理員室1戸]
販売戸数177戸
竣工後の権利形態専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号第JAIC2023X0666A1号[令和5年(2023年)11月28日付]
竣工予定年月2026年1月中旬(予定)
引渡し可能年月2026年3月中旬(予定)
設計・監理株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
施工会社菊池建設株式会社
売主 三信住建株式会社 国土交通大臣(1)第9956号
〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階
(一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 国土交通大臣(15)第982号
〒163-0929 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

中央日本土地建物株式会社 国土交通大臣(16)第125号
〒100-0013東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

大和地所レジデンス株式会社 東京都知事(3)第91090号
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)大和地所レジデンス株式会社 東京都知事(3)第91090号
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の通勤形態通勤管理方式
管理会社三信住建株式会社
駐車場敷地内に107台設置[機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カーシェア用1台、プライベートパーキング4台含む)/月額使用料:未定]
自転車置場敷地内に295台設置(2段ラック式上段121台、下段ラック式174台/月額使用料:未定)
専有サイクルポート9区画(月額使用料:未定)
レンタサイクル置場敷地内に3台設置(月額使用料:未定)
キッズポート敷地内に設置(月額使用料:未定)
バイク置場敷地内に11台設置(月額使用料:未定)
インターネット使用料(月額)未定
町内会費(月額)未定
「プレミアムレジデンス武蔵浦和」第1期1次予告概要
予定販売価格4,600万円台〜6,500万円台予定 ※100万円単位
予定最多販売価格帯5,300万円台予定(3戸)※100万円単位
予定販売戸数20戸
間取り3LDK
専有面積61.80㎡~70.20㎡
バルコニー面積10.80㎡~15.00㎡
サービススペース面積4.80㎡
オープンエアリビング面積8.32㎡・8.94㎡(月額使用料:未定)
プライベートガーデン面積9.18㎡・9.45㎡(月額使用料:未定)
テラス面積4.86㎡・5.10㎡
サイクルポート面積2.59㎡
マルチポート面積2.59㎡
管理費等未定
販売予定時期2024年6月下旬
※予告広告/本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じられません。
※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の概要は2024年5月16日現在のものです。
情報更新日/2024年5月16日
次回更新予定日/2024年5月24日
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