「ヴェレーナ玉川学園前」全体概要

所在地

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

交通

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩13分
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩22分

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

3,908.52㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

1,811.80㎡

建築延面積

6,742.03㎡(地階の住宅等の部分29.36㎡、エレベーターの昇降路の部分32.04㎡、共同住宅の共用廊下等の部分606.69㎡、自動車車庫等の部分209.11㎡、備蓄倉庫の部分11.30㎡、宅配ボックスの設置部分11.83㎡の容積対象外面積を含む）

構造・階数

鉄筋コンクリート造、地上6階建

総戸数

74戸（他に管理員室１戸）

駐車場

敷地内に39台設置〔平置式12台（身障者用1台を含む）、機械式27台〕
（月額使用料／5,500円～14,500円（税込））

自転車置場

自転車置場：敷地内に85台設置〔2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式54台）〕
サイクルポート：建物内に20区画設置

バイク置場

敷地内に7台設置

インターネット使用料

月額1,650円（税込）

建築確認番号

第FBC建確済23-0528号

竣工予定時期

2025年5月下旬（予定）

引渡し可能年月

2025年6月下旬（予定）

権利形態

建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理

管理員の勤務形態

通勤管理方式

管理会社

大和地所コミュニティライフ株式会社

施工

馬淵建設株式会社

売主

大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号　03-3509-1380（代）
東京都知事（3）第91090号　（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ヴェレーナ玉川学園前」第1期1次予告物件概要

販売予定戸数

9戸

販売予定価格

4,600万円台～5,900万円台

間取り

3LDK

専有面積

73.16㎡～83.61㎡

バルコニー面積

6.11㎡～8.87㎡

サービススペース面積

2.39㎡

オープンエアスペース面積

4.94㎡～6.53㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡し時一括）

未定

修繕積立基金（引渡し時一括）

未定

販売予定時期

2024年5月下旬予定

備考

【予告広告】
本広告を行うまでには､契約または予約の申込に一切応じられません。また､申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。
※表示の概要は2024年5月7日現在のものです。
※他の概要は全体概要に準じます。

「ヴェレーナ玉川学園前」第1期2次予告物件概要

販売予定戸数

未定

販売予定価格

未定

予定最多価格帯

未定

間取り

3LDK

専有面積

73.16㎡～93.24㎡

バルコニー面積

6.11㎡～17.89㎡

ルーフバルコニー面積

28.50㎡～67.87㎡　月額使用料未定

サービススペース面積

1.22㎡～2.39㎡

オープンエアスペース面積

4.94㎡～7.32㎡

プライベートガーデン面積

6.99㎡～22.59㎡　 月額使用料未定

テラス面積

4.47㎡～33.83㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡し時一括）

未定

修繕積立基金（引渡し時一括）

未定

販売予定時期

2024年5月下旬予定

備考

【予告広告】
本広告を行うまでには､契約または予約の申込に一切応じられません。また､申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。
※表示の取引内容及び取引条件は、第1期1次予定住戸（9戸）を除く、65戸を基に表示しており、第1期2次で販売する戸数は、本広告においてお知らせいたします。
※表示の概要は2024年5月7日現在のものです。
※他の概要は全体概要に準じます。