「ヴェレーナブリエ港南中央」全体概要

所在地

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩14分
京急本線「上大岡」駅 徒歩16分
徒歩3分「吉原」バス停よりJR根岸線「港南台」駅バス約10分
徒歩2分「吉原」バス停よりJR「横浜」駅東口バス約34分

用途地域

準工業地域、第5種高度地区

建ぺい率

60%

容積率

200%

敷地面積

713.60㎡（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

307.96㎡

建築延床面積

1,614.02㎡ （エレベーターの昇降路の部分34.31㎡、共同住宅の共用廊下等の部分98.05㎡、自動車車庫等の部分48.93㎡、宅配ボックスの設置部分8.78㎡の容積対象外面積を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上7階建

総戸数

37戸（他に管理室1戸）

駐車場

敷地内に1台設置（月額使用料/20,000円）

自転車置場

敷地内に37台設置（固定ラック式15台、スライドラック式22台）（月額使用料／100円～300円）

バイク置場

敷地内に2台設置（月額使用料／3,000円）

建築確認番号

第BVJ-YOK24-10-0187号

建物竣工時期

2025年10月竣工済

引渡し可能年月

即入居可※諸手続き完了後

権利形態

建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理

管理員の勤務形態

通勤管理方式

管理会社

大和地所コミュニティライフ株式会社

設計・監理

大洋建設株式会社　一級建築士事務所

施工

大洋建設株式会社

売主

大和地所レジデンス株式会社　東京都知事（4）第91090号
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6　03-3509-1380（代）
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ヴェレーナブリエ港南中央」 先着順住戸概要

販売価格

3,498万円

販売戸数

1戸

間取り

1LDK

専有面積

34.32㎡

バルコニー面積

4.99㎡・5.85㎡

管理費（月額）

15,310円

修繕積立金（月額）

4,120円

管理準備金（引渡し時一括）

18,880円

修繕積立基金（引渡し時一括）

412,000円

取引条件の有効期限

2026年2月9日

備考

※先着順申込受付中
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※他の概要は全体概要に準じます。

＜C2タイプ
(104号室・先着順住戸)
価格3,498万円をご購⼊の返済例＞

<50年ローンの場合>
●頭金8万円●借入金額3,490万円(月々借入元本3,490万円)●返済期間50年(元利均等返済)●月々返済額/68,939円(年12回・元金3,490万円) ●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 提携銀行●金利0.699％(変動金利・店頭金利2.680％より引き下げ幅1.981％。⼀定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2026年1月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。

<40年ローンの場合>
●頭金8万円●借入金額3,490万円(月々借入元本3,490万円)●返済期間40年(元利均等返済)●月々返済額/81,721円(年12回・元金3,490万円) ●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 提携銀行●金利0.595％(変動金利・店頭金利2.875％より引き下げ幅2.28％。⼀定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2026年1月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。