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情報更新日 : 2021年4月30日

次回更新予定日 : 2021年5月12日

「ヴェレーナ稲毛ザ・テラス」全体概要
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目1380番1(地番)
交通 (1)JR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅徒歩14分
(2)京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩8分
用途地域・地区 第一種住居地域、第一種高度地区(20m)、法22条区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,709.93㎡(実測・建築確認対象敷地面積)、1,709㎡(登記簿)
建築面積 859.37㎡
建築延床面積 3,649.97㎡(エレベーターの昇降路の部分35.91㎡、共同住宅の共用廊下等の部分94.33㎡、自動車車庫等の部分120.98㎡、備蓄倉庫の部分2.40㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 48戸(他に管理員室1戸)※会員分譲住戸8戸含む
駐車場 敷地内に29台設置 [機械式22台、プライベートパーキング7台](月額使用料:6,000円/台)
自転車置場 敷地内に96台設置 [上段ラック式36台、下段スライド式60台](月額使用料:100円・200円/台)
バイク置場 敷地内に6台設置(月額使用料:2,000円/台)
ミニバイク置場 敷地内に3台設置(月額使用料:1,000円/台)
インターネット月額使用料 1,650円
自治会費(月額) 400円/戸
開発行為許可通知番号 千葉市指令都宅第152号[令和2年(2020年)11月13日付]
建築確認番号 GEA2011-11069号[令和2年(2020年)11月30日付]
竣工予定時期 2022年2月中旬予定
入居予定時期 2022年3月下旬予定
設計・管理 株式会社イクス・アーク都市設計
施工 大木建設株式会社 東京建築支店
売主 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(3)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
第2期1次予告物件概要
予定販売価格 3,600万円台~4,200万円台予定 ※100万円台単位
予定販売戸数 5戸
予定最多価格帯 3,900万円台中心(3戸)
間取り 3LDK
専有面積 67.26㎡~70.68㎡
バルコニー面積 2.82㎡~14.82㎡
エスコートポーチ面積 5.83㎡~6.44㎡
オープンエアデッキ面積 9.46㎡(月額使用料:未定)
プライベートガーデン面積 11.77㎡(月額使用料:未定)
テラス面積 6.61㎡
管理費等 未定
販売予定時期 2021年5月下旬
※予告広告/本広告を行うまでには、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。
第1期2次先着順概要
販売価格 4,048万円~4,298万円
販売戸数 7戸
間取り 3LDK
専有面積 68.40㎡~75.90㎡
バルコニー面積 6.60㎡~9.30㎡
オープンエアデッキ面積 5.52㎡
オープンエアスペース面積 5.40㎡
オープンエアテラス面積 9.52㎡
エスコートポーチ面積 2.68㎡~6.44㎡
テラス面積 0.91㎡
管理費(月額) 13,610円~15,100円
修繕積立金(月額) 6,840円~7,590円
修繕積立基金(引渡時) 684,000円~759,000円
管理準備金(引渡時) 13,610円~15,100円
●申込受付場所/「ヴェレーナ稲毛ザ・テラス」マンションギャラリー
※4/29(祝・木)より第1期2次先着順受付開始
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の概要は2021年4月26日現在のものです。