LOCATION｜公式HP／ヴェレーナ久が原-大和地所レジデンスの新築分譲マンション

LOCATION
ロケーション

現地周辺の街並み（徒歩3分/約200m）

駅徒歩4分のフラットアプローチ。

「ヴェレーナ久が原」は最寄り駅の
東急池上線「久が原」駅まで徒歩4分。
起伏のほとんどないフラットな
アプローチになります。
また、駅前には
「久が原駅前通り末広商店会」が広がり、
人々の賑わいを感じられるロケーションです。

リセールバリューが語る、
駅徒歩5分以内という資産性。

マンションの新築分譲時からの
価格維持率を示すリセールバリュー。
東京23区内における駅徒歩5分以内・
築10年以内の物件のリセールバリューは175.3％。
駅近であることが利便性だけでなく
資産性にもつながるデータが出ています。

■東京23区築10年中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー

※2014年4月～2015年3月に新規分譲され、2024年4月～2025年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率
（リセールバリュー）を算出。
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
※東京カンテイ調べ（2025年4月）。

暮らしに彩りを添えてくれる
個性あふれる2つの商店街。

「久が原」駅前から東西に延びる
「久が原駅前通り末広商店会」と
「ライラック通り久が原
（久が原銀座商店街）」の
2つの商店街が街の賑わいと利便性を形成します。
毎日の暮らしのサポートはもちろん、
クリニックや飲食店も建ち並び、
暮らしに彩りを添えてくれます。

久が原駅前通り末広商店会

Suehiro Shopping Street

商店街概念イラスト

スクロールできます

ライラック通り久が原
（久が原銀座商店街）

Lilac Street Kugahara

商店街概念イラスト

スクロールできます

SHOPPING

暮らしを支える
様々なショッピング施設。

PARK&FITNESS

周辺にはアクティブ派もリラックス派
も利用できる生活利便施設が充実。

EDUCATION

子育て世帯も安心の教育環境。

周辺には私立の小・中学校や
インターナショナルスクールが点在。

住み続けたい街「大田区」は、
子育てにも優しい街。

2021年に実施した「大田区政に関する世論調査」によると、「あなたは大田区に住み続けたいと思いますか?」の質問に対して、半数以上の人が「ずっと住み続けたい」と回答し、「当分は住み続けたい」と回答した人を合わせると8割以上となる結果に。区民の定住意向の高さから大田区に住む魅力が伝わってきます。: 出典：大田区政に関する世論調査(2021年7月実施)

都市公園数は23区内第1位

出典：東京都建設局ホームページ 「東京都都市公園等区市町村別面積：人口比率表（2022年4月版）」: 平成23年から緑地の保全や都市公園の整備を進めてきた大田区。
その結果、東京23区内で都市公園数が最も多い区になりました。
「ヴェレーナ久が原」の周辺にも多くの公園があり、子どもから大人まで公園でのひとときを楽しんでいます。

待機児童3年連続0を達成

大田区は、私立保育園の開設支援を積極的に行った結果、2021年から3年連続で待機児童ゼロを実現しました。さらに区立保育園の民営化による保育サービスの充実や、保育園園長をメンバーとしたプロジェクトチームの発足等、区全体で保育水準の向上にも取り組んでいます。: 出典：大田区ホームページ「保育所等利用待機児童の状況」（2023年9月現在）

LIFE INFORMATION