LOCATION
航空写真
スーパー徒歩1分、子どもにも大人にもやさしい街“西新井”に住まう。
西新井大師（總持寺）があることで有名な、
歴史と伝統に彩られた「西新井」。
大型商業施設をはじめとする多彩な生活利便施設が
身近に充実し、大変便利な都市機能に恵まれています。
区独自の子育て支援策の拡充や複数の再開発も
予定されており、さらなる発展が期待されています。
POSITION
徒歩10分圏に日常の便利さが凝縮した、
暮らしやすいロケーション。
「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」の徒歩10分圏には「西新井」駅をはじめ、普段使いするスーパーマーケットやドラッグストアなどの商業施設、お子さまの通学指定の小学校、子ども向けの人気の体験施設「ギャラクシティ」、公園、病院などが点在し、便利で快適な日常をサポート。ご家族それぞれの暮らしに優しいロケーションです
MAMI MART
毎日のお買い物に便利なスーパー「マミーマート」
がすぐ目の前。
●営業時間／7:00〜22:45●定休日／年中無休
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店内にある、手づくりパン工房
「ブーランジェベーグ」では、職人が
粉から生地を練り、焼き上げまでの工程を一貫して行っています。イートインコーナーには、足立区有形民俗文化財の跡地だったことから「長屋門」の一部が展示され、100種類もの豊富な焼きたてパンの良い香りが漂っています。
（徒歩6分／約430m）
（徒歩7分／約530m）
「西新井」駅
（徒歩10分／約800m）
REDEVELOPMENT
街のブランド力向上にも大きく
期待できる大規模再開発事業。
大型商業施設や高層マンションの建設、
交通広場の整備などの大規模再開発が行われ、
ますます生活の利便性が向上した西新井駅周辺。
今後も3つの再開発事業が予定されており、
さらなる住みやすさや地域の活性化が
期待されています。
足立区エリアデザイン推進本部（令和2年3月発行）／西新井・梅島エリアデザイン計画より
※参考資料：掲載の完成予想イラスト・概念図はイメージ図であり、整備内容は協議中のため、今後変更する可能性があります。
※掲載の概念図は簡略化して主な施設・建物のみを描いたイメージマップであり、建物の大きさや道路、位置関係、距離、縮尺等は実際とは異なります。予めご了承ください。
REDEVELOPMENT 01
梅田八丁目複合施設再開発
老朽化した「梅田図書館」を移転して新たなコンセプトを持つ図書館として整備するとともに、同じく老朽化の進む「ＮＰＯ活動支援センター」「子育てサロン関原」も移転・合築し新たな複合施設が建設されます。また、そこに隣接する公園や道路等の周辺敷地の一体整備を進め、それぞれが機能すると同時に「一体的な公共空間」としての価値も創出し、西新井・梅島エリアのランドマークとなる「場」を形成することにより、地域の魅力を高めることを目指していきます。
老朽化が進んだ施設を
「新たな複合施設」として建て替え
（徒歩25分／約1,950m）
（徒歩25分／約1,970m）
（徒歩24分／約1,880m）
複合施設内の３施設が連携しながら
活動するための３つの視点
※参考資料：掲載の完成予想イラスト・概念図はイメージ図であり、整備内容は協議中のため、今後変更する可能性があります。
REDEVELOPMENT 02
西新井公園周辺地区再開発
梅島三丁目全域を対象とした計画で、近年頻発する災害への対策や交通利便性の確保などの観点から、2車線の車道と歩道を備えた平面道路として補助第255号線を整備。 また、普段は「みんなで育てるまちのオアシス」、災害時は避難所となる中学校と連携した「地域の防災拠点」として、西新井公園を重要な役割を担う公園に整備していきます。 さらに、周辺市街地において、多様な世代に生活の場として選ばれる、安全で魅力あふれる街づくりを進めていきます。
※参考資料：掲載の完成予想イラスト・概念図はイメージ図であり、整備内容は協議中のため、今後変更する可能性があります。
REDEVELOPMENT 03
西新井駅西口エリア
※参考資料：西新井駅西口交通広場完成予想イラスト
※イメージのため実際の交通広場整備は変更の可能性があります。
美しく生まれ変わる西新井駅西口エリア。
西新井駅西口駅前交通広場計画は、西新井駅西口周辺の交通利便性と防災性の向上を目的とした大規模な再開発プロジェクトです。この計画では、バスやタクシーの乗降スペースの確保、エスカレーターの設置、歩行者空間の拡充などが予定されています。このプロジェクトにより、西新井駅西口エリアは美しく生まれ変わり、地域の防災性と交通の利便性が大幅に向上することが期待されています。
※2022年、事業認可を受けて、
事業が進行中。2030年3月完成予定。※足立区HPから引用。
※参考資料：掲載の完成予想イラスト・概念図はイメージ図であり、交通広場の整備内容は協議中のため、今後変更する可能性があります。
西新井駅西口周辺地区地区計画西新井ヌーヴェル。
AからHの街区には大型商業施設や大規模な住宅が誕生。また各街区には「街かど広場」が設けられ、新たに「西新井さかえ公園」がオープン。電柱のない街並み、人車分離の安全な動線など、計算された良好で美しい都市空間が誕生しました。
- A街区：
- PASSAGGIO
- B街区：
- ウェルネスタウン西新井
東京洪誠病院
レコシティ・プライム - C街区：
- 西新井警察署
ロイヤルパークスシーサー - D街区：
- 一般住宅
- E街区：
- レコシティ・グランデ
- F街区：
- プロシード・アルティア西新井
プロシード・オザリア西新井
ロイヤルパークス西新井
西新井きらきら保育園 - G街区：
- ザ・ステージオ
（徒歩17分／約1,340m）
2007年 【アリオ西新井 開業】
111の専門店とイトーヨーカドーからなる
モール型ショッピングセンター「アリオ西新井」。
核テナントのイトーヨーカドーは1階が食品と生活雑貨のフロア、2階はファッション、3階に子供と暮らしのフロアで構成されています。専門店にはユニクロ・ライトオン・ムラサキスポーツなどの大型店をはじめ、高感度なファッションのお店やビューティー＆ヘルスケアの専門店が出店。さらに約520席のフードコート、10スクリーン約1,900席を擁するシネマコンプレックスTOHOシネマズがあります。
2010年 【PASSAGIO 開業】
西新井駅西口からすぐのショッピングモール
「PASSAGGIO」。
地下1階から4階のフロアにはファッション、子供用品、生活雑貨をはじめ、学習塾やインドアゴルフスタジオ、カルチャー、ビューティー関連やクリニック、飲食店など、多彩な店舗がテナントしています。サルヴァトーレ･クオモがプロデュースするピッツェリア＆バール「SALVATORE CUOMO & BAR」や店内のオーブンで焼き上げるベーカリー「サンマルクカフェ」などが人気です。
2022年 【ソラトカゼト 西新井 開業】
地域に寄り添う新しいスタイルの
生活創造型施設「ソラトカゼト」。
低層2階建ての勾配屋根が印象的な「ソラトカゼト」は、道路に面して軒先空間が配置され、木調のフレームとガラス張りの大きな窓が優しく人々を出迎えるショッピング施設。2023年度にグッドデザイン賞を受賞しています。生鮮市場やカフェ、フォトスタジオ、美容院、ネイルサロン、クリニック、調剤薬局などがあり、小規模ながらもいつも多くの買い物客で賑わっています。
HISTORICAL NISHIARAI
初詣や節分の時期には多くの参拝者が訪れ、
厄除け祈願の名所として
親しまれている「西新井大師（總持寺）」。
真言宗豊山派の寺院で関東三大厄除け大師の一つとして有名です。 その歴史は古く、826年に弘法大師（空海）が創建したと伝えられています。ご本尊には十一面観音菩薩が祀られ、厄除けや病気平癒、家内安全のご利益があるとされています。境内には本堂や大本堂、不動堂、五重塔などの見どころがあり、四季折々の花が楽しめる美しい景観も魅力の一つです。
昔ながらの情緒あふれる雰囲気が
楽しめる「西新井大師参道」。
（徒歩21分／約1.630m）
600年以上の歴史を持ち、
徳川家との深い関わりを持つ寺院として、
その歴史的価値と文化的遺産を
今に伝える「国土安穏寺」。
日蓮宗の寺院で応永17年（1410年）、日通聖人が開山し千葉太郎満胤が開基となり創建され、当初は長久山妙覚寺と称していました。 その後、徳川秀忠や家光が当地を訪れ、寛永元年（1624年）に現在の寺号を賜り、徳川家より特別に葵紋の使用を許された由緒ある寺院です。約4,185㎡が区の保存樹林に指定されており、徳川家光が手植えをしたと伝わる「将軍御手植之松」をはじめサクラやクスノキなど数多くの樹木が大樹になるよう保全されています。
LIFE CONVENIENCE
きらめく生活利便施設が身近に整う“西新井”で出逢う豊かさの日々。
「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」周辺には徒歩１分のスーパーマーケットやシネマコンプレックスがある大型複合施設などが充実しており、日常の買い物に大変便利。「関原銀座会」「関三通り商店街」などの商店街も賑わい、毎日の生活に潤いを与えてくれます。また認可保育園や幼稚園・小学校、児童公園なども身近にそろう他、プラネタリウムや国内最大級の3層ネット遊具がある体験型複合施設「ギャラクシティ」が近いのも魅力です。
SHOPPING
（徒歩9分／約680m）
（徒歩17分／約1,320m）
（徒歩13分／約1,010m）
（徒歩10分／約800m）
（徒歩10分／約800m）
（徒歩7分／約510m）
（徒歩2分／約90m）
（徒歩12分／約930m）
（徒歩2分／約160m）
（徒歩9分／約670m）
（徒歩17分／約1,320m）
GOURMET
遠方からも多くの人々が
訪れる美味しい名店があります。
カフェ・サンクチュアリ
（徒歩7分／約550m）
●所在地／足立区栗原1-18-8
●TEL／03-5686-1006
●定休日／火曜日、水曜日・第3日曜日
焼きたてワッフルが人気のカフェ。カリッと香ばしく、とろける食感が特徴です。店内は木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気で、くつろぎの時間を過ごせます。
SALVATORE CUOMO ＆ BAR 西新井
（徒歩13分／約1,010m）
●所在地／足立区西新井栄町1-17-1
●TEL／03-5888-3265
●定休日／不定休
本場ナポリの薪窯で焼き上げるモチモチ食感のピッツァは薪の香ばしさが引き立つ生地が特徴。パスタ・肉・魚料理など多彩なイタリアンを提供し、ワインの種類も豊富です。
たつみ亭
（徒歩8分／約630m）
熟練シェフが手掛ける国産牛100%の鉄板熱々ハンバーグ。レアな焼き加減が肉の旨味を引き立て、コク深いソースとの相性も抜群です。
●所在地／足立区栗原1-6-22
●TEL／03-3850-9699
●定休日／水曜日※不定休あり
炭火焼肉ホルモンじゅう西新井店
（徒歩14分／約1,090m）
国産牛のみを扱う焼肉店。ヒマラヤ岩塩のブロックで焼いて肉の旨みと甘みを引き立てます。落ち着きある店内で上質な焼肉を楽しめます。
●所在地／足立区西新井栄町2-10-19
●TEL／03-6807-2429
●定休日／火曜日、水曜日
パティスリーラヴィアンレーヴ
（徒歩13分／約970m）
名門ホテルやパリで修行したシェフの洋菓子店。華やかなケーキや焼き菓子が並び、カフェ限定のパフェは旬の食材を活かした逸品です。
●所在地／足立区梅島3-6-16
●TEL／03-6887-2579
●定休日／不定休
甘味・軽食かどや
（徒歩21分／約1.650m）
西新井大師参道に佇む老舗食堂。昭和の面影を残す店内で提供される料理はどれも親しみやすい味わい。何度でも訪れたくなる一軒です。
●所在地／足立区西新井1-7-12
●TEL／03-3890-2360
●定休日／不定休
EDUCATION
足立区は通いたい学校が選べる小・中学校の
「学校選択制度」を採用しています。
学校選択制度は小･中学校の入学時の一度だけ、保護者やお子さまが入学したい学区域以外の学校を選べる制度です。中学校は区内全域から選択可能ですが、小学校の選択については通学の安全を考慮し、原則、住居地の学区域の学校、または学区域に隣接する学校のみとなっています※。また、通学は徒歩か公共の交通機関以外認められていません。希望者全員の受入が出来ないと見込まれる学校に限り、公開抽選を実施して入学者を決定します。
※ 梅島第一・亀田・栗原北・島根・関原・西新井・西新井第一・西新井第二詳しくは足立区教育委員会事務局学務課就学係にお問い合わせください。
(徒歩6分／約430m)
(徒歩8分／約570m)
徒歩15分圏内に15ヶ所もの保育園・
幼稚園が充実しています。
（徒歩6分／約450m）
（徒歩8分／約610m）
（徒歩13分／約1,030m）
GALAXCITY
遊びや体験を通じて子どもの夢や好奇心を
育む体験型複合施設「ギャラクシティ」。
国内最大級の3層ネット遊具「スペースあすれちっく」、高さ7.5mのクライミングウォール「がんばるウォール」、23区最大級のプラネタリウム「まるちたいけんドーム」など、楽しみながら学べる設備が揃っています。ものづくりや理科実験、運動、クッキングなどのワークショップも毎日開催。未就学児専用の「ちびっこガーデン」は親子の交流の場として人気です。さらに、902席の「西新井文化ホール」も併設されています。
●所在地／足立区栗原1-3-1
●TEL／03-5242-8161
●入場料金無料
プラネタリウム観覧料は有料
●休館日／毎月第2月曜日
（祝日の際はその翌日、8月は休館日なし）
元日
※1・3・9月に連続休館日あり
ギャラクシティ（徒歩7分／約530m）
まるちたいけん
ドーム
23区最大級のドームを備えたプラネタリウム。美しい星空や映像を楽しみながら、宇宙や自然について学べる体験型施設です。
がんばる
ウォール
高さ7.5mの本格的なクライミングウォール。レベル別のコースがあり、子どもから大人まで楽しくチャレンジできます。
ちびっこ
ガーデン
未就学児専用の遊び場。安心できる空間で、おもちゃや遊具を使いながら楽しく遊べ、親子の交流の場としても人気です。
スペース
あすれちっく
国内最大級の3層ネット遊具。飛んだり跳ねたり全身を使って遊べる、子どもの運動能力や冒険心を育むアスレチックです。
デジタル
キャンパス
最新のデジタル技術を活用した体験型エリア。映像や音を使ったインタラクティブなコンテンツで、遊びながら学べます。
ものづくり
ガレージ
創造力を育む工作スペース。工具や素材を使い、自由な発想でものづくりを楽しめる体験型ワークショップエリアです。
PARK
お子さまが楽しく遊べる公園が多く点在し、
緑の潤いにあふれる現地周辺。
現地の周りにはお子さまの遊び場として欠かせない公園が、徒歩15分圏に21カ所も点在しています。歩いているとあちらこちらに公園を見かけるように、2024年現在、足立区内の公園数は361カ所で、この数は東京23区内で第6位に位置します。さらに、足立区の区立都市公園の面積は東京23区内で2番目に広いとされています。 これは、足立区が広大な公園や緑地を有し、豊かな自然環境が整備されていることを示しています。※足立区役所HP調べ
（徒歩3分／約200m）
（徒歩5分／約400m）
（徒歩6分／約420m）
TONERI PARK
広大な自然と多彩なアクティビティが
楽しめる「都立舎人公園」。
都立公園としては3番目、約65haの広さを誇る大型公園。広大な敷地は今も造成が進み、最終的には約69.5haにおよぶ予定です。開園は1981年、その後昭和天皇在位50年記念公園として国の指定を受けました。テニスコート、野球場、子ども用のサッカー場があるプレイグラウンドなどのスポーツ施設が充実し、ピクニックやバーベキューなども楽しめます。
舎人公園千本桜祭り
「舎人公園千本桜祭り」は、春に約千本の桜が咲き誇る華やかな祭典。花見と共に屋台やイベントが楽しめ、春の訪れを満喫できます。
多くの見物客が訪れる足立区が
誇るイベント&スポット
足立の花火
「足立の花火」は東京の夏を彩る伝統行事。荒川河川敷で約1万3千発が打ち上げられ、迫力ある光と音が夜空を美しく彩ります。
※花火大会は変更・中止になる場合等があります。
西新井大師風鈴祭り
西新井大師風鈴祭りは、夏の風物詩として親しまれ、全国の風鈴が集まる涼やかな催し。境内に響く音色が夏の訪れを告げます。
光の祭典
元渕江公園で開催される「光の祭典」は、冬の夜を彩るイルミネーションイベント。美しい光の装飾が幻想的な雰囲気を演出します。
足立区生物園
多彩な生き物と触れ合える体験型施設。飼育する生きものは約500種。昆虫や小動物、水生生物まで幅広く観察でき、学びと発見が楽しめます。
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安心して子育てできる基本的な
受け入れ体制が整う足立区。
足立区は23区内において幼稚園の数が世田谷区に次ぐ第2位、学童クラブの数が23区内1位と子育てを受け入れる体制が整っています。近年問題になる待機児童に関しても、地域ごとの詳細な保育需要分析を行い、待機児童解消を図ることで、ここ数年においては待機児童が概ね解消された状態が続いています。
子ども預かり・送迎支援事業
小学生までの子育てをしているご家庭を対象に､ご自宅または子育てホームサポーター宅でお子さんのお預かりなどを行います。
きかせて子育て訪問事業
出産や育児に対する不安や悩みを子育て経験者などのサポーターが自宅や事業所などで話を聞いてくれます。一緒に子育てサロンへ同行するサービスなども行います。
あだちマイ保育園
区立保育園・こども園を身近な子育て支援の拠点として、登録した「マイ保育園」の保育士等による相談などを通じ、支援する制度です。
産前・産後家事支援事業
家事支援ヘルパーを派遣して、食事の準備及び後片付け、衣類等の洗濯、居室の清掃及び整理整とん、生活必需品の買物等の家事を補助します。
区内各所に「子育てサロン」
乳幼児（0歳から3歳児）とその保護者を対象にした親子で安心して自由に遊ぶことができるスペース。利用者同士の交流やスタッフに相談をすることも出来ます。
足立区独自の出産手当補助
子育て世帯の経済的負担を軽減し、子どもを産み育てやすい環境を整備することを目的として、出産費用の自己負担分の一部を助成します。
給食無償化（小・中学校）
子育て世帯への負担軽減を図る恒久的な制度と位置付けて、栄養価や使用する食材等、給食の質を維持しながら学校給食を無償化します。
東京都高校授業料無償化
これまであった支援の所得制限を撤廃することで2024年4月から私立を含む全ての高校の授業料助成で無償化とします。
医療費助成世代の拡大
従来の中学生までと同様、所得制限なしで高校生世代の医療費助成については無償となります。
幼児教育・保育の補助/無償化
３歳から５歳児クラスまでのお子さんまたは住民税非課税世帯の０歳から２歳児クラスまでのお子さんは幼児教育・保育の利用料の一部が無償となります。
ファーストバースデーサポート
1歳を迎えるお子さんがいるご家庭に育児パッケージを配付。同時に子育て支援の情報提供､ご家庭の状況把握や相談支援を行います。
あだち子ども食堂
栄養士が献立を考えた食事を子どもに無料で提供。さまざまな生きづらさを抱えた子どもたちに寄り添える地域の居場所づくりを目指します。
保育支援システム
「CoDMON（コドモン）」
区立保育園と区立こども園全園において、タブレット端末やスマホなどからアプリを通して園からの情報や連絡帳のやりとりをすることが出来ます。
あだちスマイルママ＆
エンジェルプロジェクト
母子保健コーディネーター等が個別のケアプランを作成し、妊娠期から子育て期まで切れ目ない支援を行っています。
小学校・中学校の入学準備金
2026年4月以降に小学校・中学校に入学する全児童を対象に、1人10万円の入学準備金を所得制限なしで支給します。
修学旅行費の無償化・
自然教室費用の補助
区立学校に通う中学3年生全員分の修学旅行費を無償化し、小学5年生・6年生・中学1年生全員分の自然教室費用の一部を助成します。
出典：足立区ホームページ
※事業内容によっては所得制限がある場合があります。また、全ての費用が無償になるわけではありません。詳細は足立区ホームページにてご確認ください。
商業施設
マミーマート 足立島根店
徒歩1分 約70m
どらっぐぱぱす 島根店
徒歩2分 約90m
西友 足立島根店
徒歩7分 約510m
ウエルシア 足立島根店
徒歩7分 約510m
ドラッグセイムス 栗原店
徒歩8分 約620m
まいばすけっと 足立六月3丁目店
徒歩8分 約640m
イオン西新井店
徒歩9分 約680m
ビッグ・エー 足立六月店
徒歩9分 約700m
西新井トスカ／エキア西新井
徒歩10分 約800m
ドン・キホーテ 西新井駅前店
徒歩12分 約930m
PASSAGIO（パサージオ）
徒歩13分 約1,010m
ウェルネスタウン西新井
徒歩14分 約1,100m
ニトリ 環七梅島店
徒歩15分 約1,140m
ヨークフーズ 梅島店
徒歩15分 約1,140m
ソラトカゼト 西新井
徒歩15分 約1,150m
アリオ西新井
徒歩17分 約1,320m
公園・レジャー
島根北厨子公園
徒歩3分 約180m
島根中堀公園
徒歩3分 約200m
島根みどり公園
徒歩3分 約220m
島根西公園
徒歩5分 約400m
石塚公園
徒歩6分 約420m
栗原町公園
徒歩9分 約660m
勝田堀公園
徒歩9分 約720m
西新井公園
徒歩10分 約790m
井堀北公園
徒歩11分 約830m
亀田トレイン公園
徒歩12分 約950m
ベルモント公園
徒歩13分 約1,010m
西新井さかえ公園
徒歩17分 約1,340m
コナミスポーツクラブ 西新井
徒歩9分 約680m
東京マリンスイミング 西新井
徒歩11分 約850m
セントラルウェルネスクラブ24 西新井
徒歩14分 約1,100m
TOHOシネマズ アリオ西新井
徒歩17分 約1,320m
⻄新井⼤師總持寺
徒歩18分 約1,430m
公共・文化施設
足立区 島根住区センター（島根児童館）
徒歩4分 約320m
ギャラクシティこども未来創造館
徒歩7分 約530m
ギャラクシティ西新井文化ホール
徒歩7分 約530m
こども支援センターげんき
徒歩11分 約810m
子育てサロン六月
徒歩11分 約840m
足立区役所
徒歩19分 約1,520m
教育施設
保育ルームOhana西新井園
徒歩3分 約180m
キッズガーデン足立島根
徒歩3分 約220m
島根いちい保育園
徒歩6分 約440m
栗原つくし保育園
徒歩8分 約610m
こだま幼稚園
徒歩6分 約450m
足立区立島根小学校〈通学指定校〉
徒歩6分 約430m
足立区立第十中学校〈通学指定校〉
徒歩8分 約570m
銀行・郵便局
足立島根郵便局
徒歩5分 約360m
足立成和信用金庫 西新井駅前支店
徒歩9分 約690m
城北信用金庫 梅島支店
徒歩9分 約720m
みずほ銀行 足立支店
徒歩10分 約760m
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 西新井駅前
徒歩12分 約930m
西新井駅前郵便局
徒歩13分 約990m
りそな銀行 西新井支店
徒歩17分 約1,300m
医療機関
大高病院
徒歩6分 約450m
おか整形外科内科医院
徒歩6分 約460m
山一ビル内科クリニック
徒歩7分 約550m
倉田歯科クリニック
徒歩8分 約590m
にしあらい東口耳鼻咽喉科
徒歩8分 約640m
さくら参道ビル
徒歩13分 約1,000m
東京洪誠病院 洪誠クリニック
徒歩15分 約1,160m