OUTLINE｜公式HP／ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ｜大和地所レジデンスの新築分譲マンション

「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」
全体概要

所在地（地番）	千葉県木更津市富士見三丁目1931-7（地番）
交通	JR内房線、久留里線「木更津」駅徒歩12分
用途地域・地区	商業地域、準防火地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
敷地面積	3,348.27㎡（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積）
私道の負担	なし
建築面積	1,319.30㎡
建築延床面積	13,238.57㎡（エレベーターの昇降路の部分150.08㎡、共同住宅の共用廊下等の部分427.61㎡、自動車車庫等の部分291.92㎡、備蓄倉庫の部分7.41㎡、宅配ボックスの設置部分27.83㎡の容積対象外面積を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数	147戸（うち一般分譲対象外住戸7戸含む）［他に集会室、管理員室各1戸］
建築確認番号	第BVJ-TOK24-10-0050号［令和6年（2024年）4月1日］
竣工予定時期	2026年11月（予定）
引渡し可能年月	2026年12月（予定）
設計・監理	株式会社Ｔ設計⼯房
施工	新日本建設株式会社
売主・販売提携（販売代理）	大和地所レジデンス株式会社　東京都知事（4）91090号〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	株式会社大和地所　国土交通大臣（4）第7011号〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町74番地1 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
権利形態	建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理
管理員の勤務形態	通勤管理方式
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
駐車場	敷地内に125台設置〔機械式〕（月額使用料/2,500円～7,500円）
自転車置場	敷地内に156台設置〔スライドラック式34台、2段ラック式（上段ラック式57台、下段スライドラック式65台）〕（月額使用料／100円～400円）
バイク置場	敷地内に9台設置（月額使用料/2,000円）
サイクルポート	敷地内に21区画（42台）設置（月額使用料/700円）
インターネットサービス利用料（月額）	1,650円/月額

「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」
第3期1次予告物件概要

販売予定戸数	7戸
販売予定価格	未定
間取り	3LDK
専有面積	70.72㎡～90.52㎡
バルコニー面積	11.80㎡～46.76㎡
オープンエアデッキ面積	18.52㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売予定時期	2025年5月中旬予定
備考	※本広告を行うまでには､契約または予約の申込に一切応じられません。また､申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。 ※表示の概要は2025年4月21日現在のものです。 ※他の概要は全体概要に準じます。

「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」
先着順物件概要

販売戸数	9戸
販売価格	3,768万円～5,098万円
間取り	3LDK
専有面積	70.72㎡～85.56㎡
バルコニー面積	11.80㎡〜32.87㎡
オープンエアデッキ面積	16.81㎡〜18.52㎡
管理費（月額）	14,780円〜17,880円
修繕積立金（月額）	8,490円〜10,270円
管理準備金（引渡時一括）	14,780円〜17,880円
修繕積立基金（引渡時一括）	1,018,800円〜1,232,400円
取引条件の有効期限	2025年5月7日
備考	先着順申込受付受付場所／「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収⼊証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本⼈確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※先着順受付住⼾につき、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。 ※表⽰の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※他の概要は全体概要に準じます。