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クオリティ

SECURITY

  • セキュリティシステム概念図
    セントラル警備保障と連携した、
    24時間オンラインセキュリティ

    セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。

  • 参考写真
    防犯カメラ

    敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。

  • ラクセス概念図
    新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入

    エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約1.3〜1.8m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。買い物の帰りなど荷物が多い時でも鍵を取り出さずにそのまま建物内に入れますので便利です。さらに、宅配ロッカーとも連動し、セキュリティ性を高めた、快適・安心・便利なシステムです。

  • タッチパネル式モニター付ドアホン

    多彩な機能を備えたタッチ式の5.0型カラー液晶モニター付ドアホンを採用しました。

  • 概念図
    安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」

    お子様などご家族が帰宅時に登録されたノンタッチキーにて共用エントランスを解錠すると、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。

防犯性と操作性を高めた「オリジナル玄関ドア」を採用。
  • 1シリンダー錠(リバーシブルタイプ)

    1,000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキングなどの不正解錠を抑える「シリンダー錠」を採用。左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。

    参考イラスト
  • 3耐震ドアガード

    ストッパー部分が上下に可動する構造として、地震でドア枠が変形した場合に配慮しています。

  • 4耐震ストライク

    地震でドアが歪んだ場合にも、たて枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の開放をしやすくします。

  • 5鎌デッドボルト錠

    デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。

  • 6防犯サムターン

    サムターン回し対策として工具で引っ掛けても回しにくいように、ボタンをつまんで回す方式としています。

STRUCTURE

  • 杭基礎概念図
    杭基礎

    地盤調査をおこない、杭基礎を採用しています。建物を支える基礎として、場所打ちコンクリート杭(39本)を、打ち込んでいます。

    ※掲載の杭基礎概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。

  • 直床・二重天井概念図 ※一部除く
    直床・二重天井 ※一部除く

    配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。

    ※一部除く

  • ダブル配筋概念図
    ダブル配筋 ※一部除く

    鉄筋コンクリート造の耐震壁等の鉄筋は二重に配筋。(※一部除く)シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。

  • 溶接閉鎖型帯筋 ※一部除く

    溶接による安定した強度の確保によって、揺れに対して粘り強い柱とする溶接閉鎖型帯筋を採用(※一部除く)しています。

  • 外壁・戸境壁

    外壁のコンクリート厚は躯体約180mmまたはALC厚約100mm。戸境壁も約200mm以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間を目指しました。

    ※一部除く

  • 概念図
    コンクリート設計基準強度 (建物構造躯体 ※外構等を除く)

    建物構造躯体のコンクリートは、1㎡あたり約3,000~3,900tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度30N~39N(N/m㎡)※12以上のコンクリートを採用しています。

    ※12:N/m㎡(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/m㎡とは、約10kg/c㎡のことで、約10kgの圧縮に耐えられる程度とされる強度のことです。

  • 概念図
    コンクリートかぶり厚

    鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、コンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保しました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、構造体の耐久性を向上させています。

  • 概念図
    耐震枠付玄関ドア

    万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいよう、耐震枠付の玄関ドアを採用しています。

  • 地震管制運転システムエレベーター概念図
    危険対応エレベーター

    エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じこめられる心配が少なく、外部に速やかに避難できます。

  • 住宅性能評価を取得

    第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。

  • 住宅瑕疵担保責任保険に加入

    新築住宅に瑕疵があった場合に、補修等を行った事業者に保険金が支払われる制度です。保険加入の申込みは、事業者が行います。

    ※上限額有

  • 東京都マンション環境性能表示

    マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます

    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図です。実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム(EOLタイプ/モデルルーム有償プラン(費用別途))を2020年11月に撮影したものを一部CG加工したもので、造作家具等オプション品(有償)も含まれております。なお、家具・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。また形状・仕様・色等は実際とは異なります。
※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の設備・仕様に関する説明はメーカー資料、または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。

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