QUALITY
EQUIPMENT
暮らし心地を高める先進の設備仕様。
KITCHEN
使い勝手とデザイン性を
追求したキッチン。
天然御影石キッチンカウンター
質感のある天然御影石のワークトップ。耐熱・耐久性を高め、長く美しさを保ちます。※1
※1.人工大理石との無料セレクト可能［申込期限有］
ガラストップコンロ
（D、DOL、E、EOL、F、Gタイプ）
熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
参考写真パールクリスタルトップ
（A、B、Cタイプ）
フレームレスですっきりとしたシャープなデザイン。汚れも付きにくくお手入れも簡単です。
キッチンパネル
※一部住戸除く
レンジフードの側面には、お手入れが簡単で防火性にも配慮したパネルを採用しました。
レンジフード
機能性とデザイン性を両立したレンジフード。整流板は取り外しでき、お手入れ簡単です。
調理スペース
※一部住戸除く
シンクとコンロを端に寄せ、デッドスペースを抑えた広い調理スペースを確保しました。
ステンレスシンク
（静音シンク）
中華鍋等も洗える大型シンク。シンク裏に制振材を備え、水はね音や振動も軽減します。
食器洗い乾燥機
（D、DOL、E、EOL、F、Gタイプ）
手洗いよりも節水でき経済的。洗浄力と使い勝手を備え、容量を確保したスリムデザインです。
※A、B、Cタイプには付帯しておりません。
無水両面焼きグリル
広く使いやすいワイドグリル。タイマー搭載で設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮すぎを防ぎます。
浄水器一体型
ハンドシャワー水栓
浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。
ソフトクローズ機能付
スライド収納
安全面に配慮したソフトクローズ機能付スライド収納を標準装備しました。
※小引出しは除く
通話機能付給湯器リモコン
ガスやお湯等の使用量を見える化するエネルック機能やエコ運転機能を備えています。
POWDER ROOM
身だしなみの場を美しく、上質に。
洗面台下部収納
フロントポケットやダストスペースとして使えるダストバッグハンガーを採用しました。
三面鏡裏収納
（ドライヤーフック付）
洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。
ボウル一体型カウンター
天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなくお手入れが楽にできます。
上下框付ミラー
デザイン性が高く汚れも目立ちにくい仕様です。
ヘルスメーター収納スペース
足元部分に収納スペースを確保しました。
シャワー付混合水栓
レバーひとつで水量・温度調節が可能です。
小物置き付タオル掛け
メガネやアクセサリーを置けるトレイ付です。
トイレ収納
小物類を収納できるスペースを確保。
手洗い付節水型トイレ
（壁リモコン付）
従来品※1に比べて約71%節水※2できます。
※1：メーカー約25年前商品（C720R）※2：年間使用日数：365日◎家族4人（男性2人・女性2人）◎大1回／日・人、小3回／日・人「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265(税込）円／㎥ （一社）日本バルブ工業会より（2022年12月現在）
BATHROOM
リラックスタイムを、より心地よく。
Image photoミストサウナ
ミストが全身を包み心も身体も癒します。
浴室暖房乾燥機・
24時間換気システム
冬場の暖房や雨の日の衣類乾燥に便利です。
ミュージック機能付
浴室リモコン
浴室内で音楽を楽しめる機能を搭載しました。
※音楽再生には別途音楽プレーヤー（市販品）等と、それらをキッチンリモコンに接続するミニプラグコード（市販品等）が必要です。
節水機能付シャワーヘッド
＆スライドフック
水流調整、一時止水できるシャワーヘッド。お好みの高さ調整ができるスライドバー付です。
保温浴槽（専用フタ付）
浴槽に張ったお湯が冷めにくい保温構造です。
フロフタ・フロフタロック
保温効果の高い風呂フタをすっきり収納できます。
クリア収納棚
取り外しが可能で、お手入れも簡単です。
フラッグストーンフロア
表面のデザインパターンにより、水がたまりにくい構造です。
ヘアキャッチャー
髪の毛が自然にまとまり楽に捨てられます。
STORAGE
すっきりとした住空間を叶える、
多彩な収納。
ビッグウォークインクロゼット
ビッグウォークインクロゼット
ビッグウォークインクロゼット
ウォークインクロゼット
ジャケットやコート類も整理しやすいパイプハンガー付き。衣類や小物をすっきりと収納できます。
納戸
廊下に備えた奥行きのある収納。掃除機などの家電品や家族の荷物などを収納できます。
システム収納
収納するアイテムによって棚の位置が変更できる可動棚を採用したシステム収納。
下足入
可動棚の採用により家族一人ひとりの靴はもちろん、傘などの長いアイテムもすっきりと整理可能です。
リネン庫
バスタオルのストックや入浴後の着替えの保管場所として便利なリネン庫を設置しました。
※掲載の写真は、EOLタイプのモデルルーム有償オプションプラン（費用別途）を2025年9月に撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれています。また掲載の収納については、大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。 なおオープンエアリビングには外構用フェンス・隔て板・避難用扉等が設置されます。詳しくは図面集等をご確認ください。※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果は異なります。 ※「参考写真」の表記がある写真は、サンプルコーナーを撮影したもの、又は当社他物件や既存施設・設備の参考写真です。形状、仕様、色等は実際とは異なる場合があります。※ImagePhotoの表記のある写真は全てイメージです。
UTILITY & ECOLOGY
快適を高め、家計にも優しい毎日を。
Image photoウルトラファインバブル
給湯器
ウルトラファインバブル入りのお湯を使用することで、汚れの原因菌を減少させたり、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して角層水分量を増やし、肌の潤いを持続させることが確認されています。
ウルトラファインバブルとは
直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、その洗浄効果から幅広い分野で活用されています。
参考写真ウルトラファインバブル
数十nmから1μm未満
ウイルスや煙と同等サイズ
参考写真マイクロバブル
1μmから100μm未満
スギ花粉や黄砂と同等サイズ
参考写真その他の泡
100μm以上
髪の毛の直径と同等サイズ
ドアストッパー
リビング・ダイニング・キッチンの扉にお子さまやご高齢の方でもドアを固定しやすくする「ドアストッパー」を設置。フラットな形状で見た目もスマートです。
※リビング・ダイニング・キッチン扉のみ
スイッチ高さ／コンセント高さ
照明スイッチはお子さまでも届く高さ（床から約100cm）、廊下・LD各1カ所のコンセントは屈まずに抜き差し可能な高さ（床から約40cm）です。
保温効果で5.5時間後の温度変化が
わずか2.5℃以内。
省エネ効果も高い「保温浴槽」
浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。5.5時間経っても温度低下は2.5℃以内なので沸かし直しが減り、光熱費を節約できます。
概念図
より掲載
［浴槽内の温度変化の実験条件］※1［JIS基準］JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70％/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。※2 当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。●湯温低下に関するご注意 浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。●浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。●保温浴槽の場合は循環式浄化温水器（24時間バス）には対応できません。
おトクなガス料金メニュー（2024年4月料金単価）
東京ガスでは、ご使用のガス機器に応じて、
毎月のガス料金がおトクになる料金メニューをご用意しています。
《暖らんぷらん》をご契約いただくと、冬期（12月〜4月検針分）は1か月あたりのご使用量が20m³をこえる場合、一般料金に比べてさらにおトクな専用料金が適用されます。※1
《暖らんぷらん》ご契約のお客さまを対象とし、さらに潜熱回収型給湯器(エコジョーズ等)とガス温水浴室暖房乾燥機をお使いの場合、年間を通して、月々のガス料金がさらに6%割引となる制度です 。
割引上限があります（割引上限は最A大5,238円/月）。0m³/月の場合には、オプション割引の割引追加は0円になります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。
※料金は燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金により変動します。
※1家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室(日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む)でご使用されているお客さま(東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区は除く)を対象としたガス料金メニューです。(2024年7月時点) ※2《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込書によるお申し込みが必要です。（自動適用できません） ※3【試算条件】集合住宅専有部において東京ガスの「暖らんぷらん（セット割）」を契約いただいている方の中央値の使用量（約446m³/年）を例として使用。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算（東京ガス調べ）。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。2022年9月実施の約款の料金表且つ2024年4月時点の原料費調整額で計算。
Image photoガス温水床暖房
全戸のリビング・ダイニングには、「TES温水床暖房」システムを採用。セーブモード機能搭載により、消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。
アグアクリーン活水器イメージCG新しい水処理技術を採用した
活水器「アグアクリーン」を導入
複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。
ファミリーネット・ジャパンによる
「電力一括購入サービス」
最大通信速度1Gbpsの「インターネットサービス」
電力会社から高圧電力を一括購入することで、毎月電力会社の料金より7％安くなるサービス（専有部のみ）をご提供いたします。また、「CYBERHOME」を標準導入。回線とプロバイダがセットで月額1,650円でご利用いただけます。
※速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※インターネットサービスは全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2025年4月現在のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※サービスの内容は変更になる場合がございます。※解約等によりサービスを利用いただけなくなる場合がございます。
LED照明
省エネ性と長寿命に加え、熱線や紫外線の発生が少ないという特長をもつLED照明。専有部にはLED照明器具を予め設置しています。
概念図複層ガラス
住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
外壁・窓等を通しての熱の損失の防止を図るための指標「断熱等性能等級」において、「等級4」を取得しています。
住宅で使用するエネルギー消費量について評価する「一次エネルギー消費量等級」において「等級4」を取得しています。
ドアストッパー
リビング・ダイニング・キッチンの扉にお子さまやご高齢の方でもドアを固定しやすくする「ドアストッパー」を設置。フラットな形状で見た目もスマートです。※リビング・ダイニング・キッチン扉のみ
スイッチ高さ／コンセント高さ
照明スイッチはお子さまでも届く高さ（床から約100cm）、廊下・LD各1カ所のコンセントは屈まずに抜き差し可能な高さ（床から約40cm）です。
LED照明
省エネ性と長寿命に加え、熱線や紫外線の発生が少ないという特長をもつLED照明。専有部にはLED照明器具を予め設置しています。
概念図複層ガラス
住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
Image photoガス温水床暖房
全戸のリビング・ダイニングには、「TES温水床暖房」システムを採用。セーブモード機能搭載により、消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。
アグアクリーン活水器イメージCG新しい水処理技術を採用した
活水器「アグアクリーン」
を導入
複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。
外壁・窓等を通しての熱の損失の防止を図るための指標「断熱等性能等級」において、「等級4」を取得しています。
住宅で使用するエネルギー消費量について評価する「一次エネルギー消費量等級」において「等級4」を取得しています。
SECURITY & STRUCTURE
末永く、安心に包まれながら
暮らすために。
身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます。
キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、
解錠できるハンズフリー機能。
概念図
宅配ボックスも自動解錠
ラクセスキーをカバン等に入れたまま、ご自身の手をかざすだけで解錠が可能です。
※錠のお渡しはラクセスキー2本、
ノンタッチキー3本。
※メーカー資料より抜粋
※玄関扉は有償オプション［別途費用］）にて、ラクセス対応のドアハンドルに交換が可能。※申込期限等があります。詳細は係員にお問合せください。
セントラル警備保障と連携した
【24時間オンラインセキュリティ】
セントラル警備保障とのオンライン化により24時間体制のセキュリティを実施。
セントラル警備保障とのオンライン化により24時間体制のセキュリティを実施。火災などの異常発生時には、センサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
セキュリティシステム概念図帰宅時メール通知サービス
「MIWA-Link's」
ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキー（かざすタイプ）により認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
システム概念図
防犯性と操作性を高めた「オリジナル玄関ドア」を採用
防犯性と操作性を高めた「オリジナル玄関ドア」を採用
❶シリンダー錠
（リバーシブルタイプ）
1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキングなどの不正解錠を抑える「シリンダー錠」を採用。リバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。
❷耐震ドアガード
ストッパー部分の上下にクリアランスを設けた構造。地震でドア枠が変形した場合に配慮しています。
❸耐震ストライク
ストライクが地震による外力を吸収変形し、扉の開放をしやすくします。
❹防犯サムターン
工具で引っ掛けても回しにくいように、ボタンをつまんで回す方式としています。
❺鎌デッド錠
デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。
❻オーナメントドアアイ（フタ付）
外から在室確認ができないように、大型の裏ぶたを付けています。
防犯用センサー
（一部住戸）
防犯用センサー
（一部住戸）
窓からの侵入に備えるため、1階住戸及び、201、202及び203号室の窓（面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯用センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を検知するとインターホンから警告音を発して威嚇するとともに警備会社に通報します。
参考写真ホールモニター付
エレベーター
エレベーター内部の様子がうかがえる防犯カメラ映像を各階の乗場のモニターに表示し、防犯性を高めています。
参考写真防犯カメラ
敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。
参考写真土質調査・基礎工法
敷地の地盤性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験を行っています。良質な地盤を活かすために、支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込む杭基礎工法を採用しています。
※掲載の基礎概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。
杭基礎工法概念図
ダブル配筋 ※一部除く
鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。
ダブル配筋概念図 ※一部除く
外壁・戸境壁
外壁はコンクリート厚約150〜200ｍｍ（※一部除く）。戸境壁も約180ｍｍを確保し、快適な居住空間を目指しました。
外壁構造概念図
※一部除く
戸境壁概念図
※一部除く
二重床・二重天井
床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。
二重床・二重天井概念図
（リビング・ダイニング部分）
耐震枠付玄関ドア
万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいよう、耐震枠付の玄関ドアを採用しています。
概念図
コンクリートかぶり厚
鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を含むコンクリートのかぶり厚を建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき確保しました。これにより鉄筋の劣化を抑え、構造体の耐久性を向上させています。
コンクリートかぶり厚概念図
住宅性能評価を取得
第三者機関（国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。（住宅性能評価基準）
耐久性・可変性を満たす住宅として、【フラット35】Sの金利優遇が適用されます。
危機対応
エレベーター
敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。
概念図※掲載の概念図はシステムをご理解いただくためのイメージ図です。
エレベータの大きさ・高さ・形状等は物件により異なります。
コレカラの
マンション管理のカタチ
マンション管理会社による外部管理者方式「プラスマモル」。
マンション管理は専門家に任せてゆとりと安心のある暮らしを。
省エネ性能表示
建築物の省エネ性能は、第三者評価「BELS（ベルス）」において、エネルギー消費性能はレベル３、断熱性能はレベル4となります。
※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
CASBEEかながわ
建築物の環境負荷と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。
※掲載の写真は、EOLタイプのモデルルーム有償オプションプラン（費用別途）を2025年9月に撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれています。また大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。 ※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真です。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。
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