ヴェレーナガーデン浜田山 
物件概要

物件名	ヴェレーナガーデン浜田山
所在地	東京都杉並区浜田山二丁目1626番1他8筆（地番）
交通	京王井の頭線「浜田山」徒歩10分（1～7号棟）～11分（8号棟）
総区画数	8区画
間取り	4LDK
敷地面積	127.65m²～137.80m²
建築延床面積	94.51m²～102.10m²
構造・階数・工法	木造2階建・居宅（在来工法）
用途地域・地区	第一種低層住居専用地域
地目	宅地、公衆用道路
建ぺい率・容積率	40%・80%　※1区画および7区画は角地緩和により建ぺい率50%
道路	①道幅員約5.0m（建築基準法第42条1項5号道路）、②道幅員約4.5m（建築基準法第42条1項5号道路）道路に接道　③道幅員約6.45m（建築基準法第42条1項1号道路）※③は、1区画のみに接道
建築確認番号	第R05SHC125845号 他　[令和5年(2023年)12月25日付]
土地の利用形態	所有権
施設・設備	東京ガス、東京電力、公共上下水道 　※お引渡し後の電力会社等については、お客様によるご契約が必要になります。
竣工予定年月	2024年6月下旬、7月下旬
引渡可能年月	2024年9月下旬
施工	株式会社東栄住宅
売主	大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（3）第91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
備考	私道負担：有（地積：160m²、1区画～8区画による共有、各区画の持分：1/8）

ヴェレーナガーデン浜田山 
予告物件概要

販売予定戸数	未定
販売予定価格	未定
間取り	4LDK
敷地面積	127.65m²～137.80m²
建築延床面積	94.51m²～102.10m²
販売予定時期	2024年6月上旬
備考	予告広告／販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。あらかじめご了承ください。 ※価格・販売戸数は未定です。 ※期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、面積等は全販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。

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