ヴェレーナガーデン浜田山一丁目
物件概要

物件名	ヴェレーナガーデン浜田山一丁目
所在地	杉並区浜田山一丁目870番1他2筆（地番）
交通	京王井の頭線「浜田山」徒歩7分「西永福」徒歩6分
総戸数	3戸
間取り	2LDK+S(納戸)～4LDK
敷地面積	95.52㎡～100.33㎡
建築延床面積	102.57㎡～105.78㎡ ※カースペース（5.38㎡～7.24㎡）ならびに防災備蓄倉庫面積（1.00㎡～1.65㎡）含む
構造・階数・工法	地上2階建、居宅［枠組壁（2×4）工法］
用途地域・地区	第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、準防火地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	建ぺい率 50％／容積率 100％ ※1・3号棟は、準防火地域内の準耐火建築物に該当するため建ぺい率は60％ ※2号棟は、準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和により70％
道路	北側：約6m アスファルト舗装（1号棟・2号棟） 東側：約4.7m アスファルト舗装（3号棟）
建築確認番号	第25UDI1K建01809号 他　[令和7年（2025年）11月25日付]
土地の利用形態	所有権
施設・設備	東京ガス、東京電力、公共上下水道 ※お引渡し後の電力会社等については、お客様によるご契約が必要になります？
竣工時期	2026年6月下旬
引渡可能時期	2026年10月下旬
施工	イトーピアホーム株式会社
売主	大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）第91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
備考	-

予告物件概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	2LDK+S(納戸)～4LDK
敷地面積	95.52㎡～100.33㎡
建築延床面積	102.57㎡～105.78㎡ ※カースペース（5.38㎡～7.24㎡）ならびに防災備蓄倉庫面積（1.00㎡～1.65㎡）含む
販売予定時期	2026年8月上旬
備考	【予告広告】 販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。あらかじめご了承ください。 ※販売戸数が未定のため、面積等は全販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。

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