OUTLINE
情報更新日：
2026年8月21日
次回更新予定日：
2026年9月11日
「 ザ・ヴェレーナグラン横浜」
全体概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩8分 （2）相鉄本線「横浜」駅徒歩9分 （3）東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅徒歩10分 （4）JR線「横浜」駅徒歩10分（横浜駅西口地下街利用9分※利用可能時間：6:00～22:40） （5）京急本線「横浜」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 2,847.38㎡（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1367.21㎡ |
| 建築延床面積 | 5,986.27㎡（地階の住宅等の部分 881.71㎡、エレベーターの昇降路の部分31.62㎡、共同住宅の共用廊下等の部分610.20㎡、自動車車庫等の部分200.41㎡、備蓄倉庫の部分4.78㎡、宅配ボックスの設置部分13.59㎡の容積対象外面積を含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建（建築基準法上 地上5階建地下1階） |
| 総戸数 | 61戸（一般分譲対象外住戸9戸含む、他に管理員室1戸） |
| 建築確認番号 | 第TKC26建確神9008号［令和8年（2026年）1月30日］ |
| 計画変更建築確認番号 | 第TKC26建更神9008号［令和8年（2026年）7月31日］ |
| 竣工予定年月 | 2028年1月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2028年2月（予定） |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）第91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 管理員の 勤務形態 |
通勤管理方式 |
| 設計会社 | 株式会社プラスデコ |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内に37台設置（身障者用1台、機械式34台、平置式2台）（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 敷地内に100台設置〔2段ラック式（上段ラック式42台、下段スライドラック式58台）〕（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に5台（月額使用料：未定） |
| インターネット 利用料（月額） |
未定 |
「 ザ・ヴェレーナグラン横浜」
予告物件概要
| 販売予定戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 68.93㎡～106.99㎡ |
| バルコニー面積 | 10.76㎡～19.70㎡ |
| ルーフバルコニー 面積 |
12.37㎡～36.68㎡（月額使用料：未定） |
| プライベート ガーデン面積 |
10.09㎡～13.46㎡（月額使用料：未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 修繕積立基金 （引渡し時一括） |
未定 |
| 管理準備金 （引渡し時一括） |
未定 |
| 販売予定時期 | 2026年秋 |
| 【お詫びと訂正】 |
2026年4月16日～2026年8月20日にかけてホームページ上に掲載の総戸数・専有面積等につきまして、一般分譲対象外住戸を含んだ表記として誤りがありました。ここに訂正して、お詫び申し上げます。
［正］
○総戸数/61戸（一般分譲対象外住戸9戸含む、他に管理員室1戸）、○間取り/2LDK+S（納戸）・3LDK、○専有面積/68.93㎡～106.99㎡、○バルコニー面積/10.76㎡～19.70㎡、○ルーフバルコニー面積/12.37㎡～36.68㎡
［誤］ ○総戸数/61戸（他に管理員室1戸）、○間取り/2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK、○専有面積/68.93㎡～117.92㎡、○バルコニー面積/8.93㎡～22.66㎡、○ルーフバルコニー面積/12.37㎡～41.69㎡ |
| 【予告広告】 |
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全一般分譲対象住戸（52戸）のものを表示しています。 ※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の内容は2026年8月21日現在のものです。 |