物件概要
■ ヴェレーナ大和 全体概要
| 所在地（地番） | 神奈川県大和市深見西二丁目775番1他 |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線、小田急江ノ島線「大和」駅徒歩14分 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 1631.27㎡ |
| 建築面積 | 666.09㎡ |
| 建築延床面積 | 3,624.60㎡（エレベーターの昇降路の部分43.45㎡、共同住宅の共用廊下等の部分201.00㎡、自動車車庫等の部分107.88㎡、備蓄倉庫の部分2.87㎡、宅配ボックスの設置部分8.10㎡の容積対象外面積を含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 46戸〔他に管理員室1戸〕 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R06042号 |
| 竣工予定年月 | 2026年11月予定 |
| 引渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 設計・監理 | 株式会社エフティー建築設計事務所 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 |
| 売主 |
大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内に32台設置（身障者用1台、機械式27台）（月額使用料／未定） |
| バイク置場 | 建物内に4台設置（使用料／未定） |
| 自転車置場 | 敷地内に92台設置（上段ラック式29台、下段スライド式55台）（使用料／未定） |
| インターネット利用料 | 未定 |
| 自治会費 | 未定 |
| 備考 | ※敷地のうち高圧線下の約2.7㎡には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。 |
■ ヴェレーナ大和 全体予告物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.85㎡～78.15㎡ |
| バルコニー面積 | 10.61㎡～19.60㎡ |
| ルーフ状バルコニー面積 | 48.39㎡（月額使用料：未定） |
| テラス面積 | 18.23㎡～19.05㎡ |
| サービススペース面積 | 2.18㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.04㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年5月中旬 |
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。
※販売価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。
※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の内容は2025年2月28日現在のものです。
情報公開日：2025年04月14日
次回更新予定日：2025年04月23日