「ヴェレーナ亀戸中央公園」全体概要

所在地

東京都江東区亀戸八丁目171番1・172番1(地番)

交通

JR中央・総武線・東武鉄道亀戸線「亀戸」駅徒歩12分
東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩3分

用途地域

第二種住居地域

地域・地区

防火地域

地目

宅地

建ぺい率

60％

容積率

400％

敷地面積

972.80㎡（登記簿面積）、1,126.95㎡（実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

537.54㎡

建築延床面積

4,882.80㎡（エレベーターの昇降路の部分 83.16㎡、共同住宅の共用廊下等の部分 126.97㎡、自動車車庫等の部分 163.30㎡、備蓄倉庫の部分 6.51㎡、宅配ボックスの設置部分 6.67㎡の容積対象外面積を含む）

構造・階数

鉄筋コンクリート造 地上14階建

総戸数

66戸〔他に集会室、管理員室　各1戸〕

建築確認番号

第UHEC建確R070586号［令和7年（2025年）12月18日付］

竣工予定年月

2029年1月（予定）

引渡し可能年月

2029年2月（予定）

設計・監理

有限会社マテリアルコンサルティング 一級建築士事務所

施工会社

株式会社トーヨー冨士工

売主

大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 03-3509-1380(代)
東京都知事（4）第91090号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

竣工後の権利形態

区分所有者により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ業務委託

管理形態

専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理員の勤務形態

通勤管理方式

管理会社

大和地所コミュニティライフ株式会社

駐車場

敷地内に6台設置〔身障者用1台、機械式5台〕

自転車置場

敷地内に125台設置〔2段ラック式（上段ラック式48台、下段スライドラック式66台）、スライドラック式5台、平置式6台〕

バイク置場

敷地内に7台設置

インターネット利用料

未定

「ヴェレーナ亀戸中央公園」予告住戸概要

販売予定価格帯

未定

販売予定戸数

未定

間取り

2LDK～3LDK

専有面積

58.75㎡～76.16㎡

バルコニー面積

5.09㎡～12.90㎡

サービススペース面積

2.82㎡～3.23㎡

テラス面積

14.11㎡

オープンエアデッキ面積

4.84㎡～7.50㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

販売予定時期

2026年秋

備考

[予告広告]
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。
※販売価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。
※他の概要は全体概要に準じます。