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情報更新日：
2026年9月1日
次回更新予定日：
2026年9月18日
「ヴェレーナ横浜井土ヶ谷フロントゲート」全体概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ヶ谷下町218-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分 「井土ヶ谷」バス停まで徒歩1分、JR京浜東北・横浜・根岸線「桜木町」駅までバス28分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 542.89㎡(実測・建築確認対象敷地面積) 545.22㎡(登記簿) |
| 建築面積 | 354.73㎡ |
| 建築延床面積 | 2,969.59㎡（地階の部分12.95㎡、エレベーターの昇降路の部分49.20㎡、共同住宅の共用廊下等の部分511.87㎡、自動車車庫等の部分226.13㎡、宅配ボックスの設置部分7.54㎡の容積対象外面積を含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 36戸（ラウンジ、管理員室各1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-YOK26-10-0091号〔令和8年（2026年）5月15日付〕 |
| 竣工予定年月 | 2028年7月予定 |
| 引渡し可能年月 | 2028年8月予定 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 東京都知事（4）第91090号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内に4台設置（平置式）（月額使用料：未定） 自転車置場敷地内に64台設置（月額使用料：未定） |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 備考 | 敷地南側の一部は、都市計画道路（計画決定）[路線名：３・４・１ 桜木東戸塚線]予定地です。 |
「ヴェレーナ横浜井土ヶ谷フロントゲート」全体予告物件概要
| 販売予定戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 54.10㎡～62.16㎡ |
| バルコニー面積 | 8.90㎡～13.24㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年11月（予定） |
| 備考 | 【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。
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