「ヴェレーナ中浦和」全体概要

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目395番1他（地番）

交通

JR埼京線「中浦和」駅徒歩8分

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1,893.15㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

941.59㎡

建築延床面積

4,304.51㎡（地階の住宅等の部分11.43㎡、エレベーターの昇降路の部分42.14㎡、共同住宅の共用廊下等の部分348.78㎡、自動車車庫等の部分100.66㎡、備蓄倉庫の部分3.25㎡、宅配ボックスの設置部分16.86㎡の容積対象外面積を含む）

構造・階数

鉄筋コンクリート造 地下1階・地上6階建

総戸数

50戸（他に管理員室1戸）

建築確認番号

第UHEC建確R080041号[令和8年(2026年)4月30日]

竣工予定年月

2028年2月（予定）

引渡し可能年月

2028年3月（予定）

権利形態

所有権（専有面積割合による所有権の共有）

竣工後の権利形態

専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理方式

管理会社

大和地所コミュニティライフ株式会社

設計・監理

株式会社T設計工房

施工会社

埼玉建興株式会社

売主・事業主

大和地所レジデンス株式会社
〒 105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
東京都知事(4)第91090号　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

駐車場

建物内に13台設置［機械式8台、平置式5台］（月額使用料：未定）

自転車置場

敷地内に100台設置（上段ラック式36台・下段スライドラック式64台）（月額使用料：未定）

インターネット利用料

未定

町内会費

未定

「ヴェレーナ中浦和」全体予告物件概要

販売予定戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

2LDK＋S（納戸）、3LDK

専有面積

65.50㎡～87.57㎡

バルコニー面積

9.36㎡～12.15㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

販売予定時期

2026年秋

備考

[予告広告]本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。
※販売価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。
※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の内容は2026年6月4日現在のものです。