完成予想CG
四季を愉しむ街
「盆栽町」に住う。
春の訪れをつげる花々、初夏には鮮やかな新緑、秋には色づいた紅葉の美しさに魅入られる…。
ここで出逢えるのは、そんな季節の移り変わりによって描かれていく、やすらぎに彩られた風景。
時を重ねることで邸宅街としての表情を築いてきた「盆栽町」の一角に、
この地の風格や優美さを継承した新街区として「ヴェレーナガーデン大宮盆栽町」は誕生します。
東武アーバンパークライン
「大宮公園」駅徒歩4分 ・
JR宇都宮線「土呂」駅徒歩12分
全棟4LDK ・
敷地面積150㎡〜157㎡台 ・
建物延床面積104㎡〜107㎡台
事前案内会開催中
（完全予約制）
〈実際の建物をご覧いただけます！〉
※4/27(土)〜5/6(月)の連休期間中は、モデルハウスを営業いたします
〔5/1(水)のみ定休〕
「今の家はいくらで売れる？」
査定相談が可能です！
国土交通省
「子育てエコホーム支援事業」
ヴェレーナガーデン大宮盆栽町
（長期優良住宅）
image photo
高い省エネ性能を有する
新築住宅を取得する
子育て世帯や
若者夫婦世帯を対象に
長期優良住宅は100万円/戸
（ZEH住宅は80万円/戸）を
補助する
国土交通省の事業です。
対象住宅：長期優良住宅
補助額：100万円/戸
（政府予算上限に達した時点で補助金の交付は終了となります。）
対象となる方
（「ヴェレーナガーデン大宮盆栽町」の場合）
①子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれかである
子育て世帯とは／申請時点において、2004年4月2日以降※に出世した子を有する世帯です。
若者夫婦世帯とは／申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降※に生まれた世帯です。
対象となる新築住宅
①証明書等により、長期優良住宅またはZEH住宅に該当することが確認できる
長期優良住宅とは／長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅で、所管行政庁（都道府県、市町村等）にて認定を受けたもの。
ZEH住宅とは／強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有するもの。
②所有者（購入者）自らが居住する
③住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下である
④土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区域外に立地する
⑤未完成または完成から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの※
⑥交付申請時、一定以上の出来高の工事完了が確認できる
建築士による証明書が必要です。
※その他の諸条件があります。
詳細は国土交通省のホームページで
ご確認ください。
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/
ヴェレーナガーデン大宮盆栽町
（長期優良住宅）は
「子育てエコホーム支援事業」
対象物件です。
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対象住宅：長期優良住宅
補助額：100万円/戸
（政府予算上限に達した時点で補助金の交付は終了となります。）
対象となる方
（「ヴェレーナガーデン大宮盆栽町」の場合）
①子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれかである
子育て世帯とは／申請時点において、2004年4月2日以降※に出世した子を有する世帯です。
若者夫婦世帯とは／申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降※に生まれた世帯です。
対象となる新築住宅
①証明書等により、長期優良住宅またはZEH住宅に該当することが確認できる
長期優良住宅とは／長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅で、所管行政庁（都道府県、市町村等）にて認定を受けたもの。
ZEH住宅とは／強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有するもの。②所有者（購入者）自らが居住する
③住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下である
④土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区域外に立地する
⑤未完成または完成から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの※
⑥交付申請時、一定以上の出来高の工事完了が確認できる
建築士による証明書が必要です。
※その他の諸条件があります。
詳細は国土交通省のホームページで
ご確認ください。
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/
（長期優良住宅）は
「子育てエコホーム支援事業」
対象物件です。
盆栽町かえで通り（約190〜210m／徒歩3分）
大和地所レジデンスの
戸建住宅ブランド
「ヴェレーナガーデン」シリーズ
格調高い欧米の建築美を外観、外構、街並みに取り入れることで、
街に調和しながらも洗練された戸建街区を提案している「ヴェレーナガーデン」シリーズは、
首都圏を中心に豊富な実績を誇る戸建ブランドです。
ヴェレーナガーデンシリーズの
施工実績のご紹介
※掲載の写真は当社他物件の施工例であり、本物件の写真ではありません。
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施工例 ヴェレーナガーデン鷺沼三丁目
リビング・ダイニング・キッチン（2023年分譲済） -
施工例 ヴェレーナガーデン横浜立場
リビング・ダイニング・キッチン（2021年分譲済） -
施工例 ヴェレーナガーデン鷺沼三丁目
ビッグウォークインストレージ（2023年分譲済） -
施工例 ヴェレーナガーデン自由が丘
外観（2019年分譲済）
※掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものに、一部CG加工を施してあります。光は物件位置をわかりやすくする為のもので高さや規模を表現したものではございません。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。また各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。
行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。
植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
なお周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は、2023年10月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。
※駅までの所要時間は建設地からの地図上の概測距離で80mを1分として算出し端数は切り上げています。
※掲載の室内写真は、ヴェレーナガーデン鷺沼三丁目（分譲済）を撮影した当社施工例に一部CG加工を行っており、造作家具等オプション品（費用別途）が含まれております。また、家具・備品・調度品等は分譲価格に含まれません。
