| 所在地（地番） | 神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「日ノ出町」駅徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩18分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,524.90㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 696.41㎡ |
| 建築延床面積 | 3,397.24㎡（エレベーターの昇降路の部分37.24㎡、共同住宅の共用廊下等の部分178.61㎡、駐輪場の部分132.74㎡、メール宅配ボックスの設置部分10.59㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造､地下1階、地上6階 |
| 総戸数 | 39戸［他に管理室1戸］ |
| 駐車場 | 18台［機械式駐車場］（月額：21,000円～32,000円） |
| 自転車置場 | 建物内に78台（上段ラック26段、下段スライドラック52台）（月額：100円~300円） |
| 町内会費 | 200円（月額） |
| インターネット利用料 | 1,650円（月額） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040938号 令和5年4月19日付 |
| 計画変更建築確認番号 | 第UHEC建確R040938変1号〔令和5年（2023年）7月20日付〕 |
| 竣工予定時期 | 2025年1月中旬 |
| 引渡し可能年月 | 2025年3月下旬 |
| 設計・監理 | 株式会社DAN総合設計 |
| 施工 | 日成工事株式会社 |
| 事業主・売主 | 大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（3）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,998万円～12,938万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.10㎡～105.68㎡ |
| バルコニー面積 | 9.88㎡～20.00㎡ |
| ルーフ状バルコニー面積 | 34.75㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.20㎡～32.88㎡（月額使用料：490円～990円） |
| エスコートポーチ面積 | 4.94㎡～10.20㎡ |
| サービススペース面積 | 2.18㎡・2.32㎡ |
| 管理費（月額） | 11,340円～17,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,710円～10,570円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 14,090円～22,190円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 671,000円～1,057,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月19日 |
| 情報更新日 | 2024年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月19日 |
| スケジュール | ■受付場所／「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー ※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※表示の概要は2024年5月7日現在のものです。※他の概要は全体概要に準じます。 |
| 販売予定戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売予定価格 | 6,500万円台・7,300万円台 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 67.10㎡・71.67㎡ |
| テラス面積 | 6.04㎡・10.24㎡ |
| 管理費（月額） | 11,340円・12,110円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,710円・7,170円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 14,090円・15,050円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 671,000円・717,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 予告広告 | 本広告を行うまでには､契約または予約の申込に一切応じられません。また､申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。※表示の概要は2024年5月7日現在のものです。※他の概要は全体概要に準じます。 |
| 情報更新日 | 2024年5月7日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年5月19日 |
