OUTLINE
物件概要

■「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園」全体概要

所在地(地番) 神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23
交通 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩7分・「黄金町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩10分、「伊勢佐木長者町」駅 徒歩14分、「桜木町」駅 徒歩15分、「関内」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分、「関内」駅 徒歩18分
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,524.90㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 696.41㎡
建築延床面積 3,397.24㎡(エレベーターの昇降路の部分37.24㎡、共同住宅の共用廊下等の部分178.61㎡、駐輪場の部分132.74㎡、メール宅配ボックスの設置部分10.59㎡を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階
総戸数 39戸[他に管理室1戸]
駐車場 18台[機械式駐車場](月額:21,000円~32,000円)
自転車置場 建物内に78台(上段ラック26段、下段スライドラック52台)(月額:100円~300円)
町内会費 200円(月額)
インターネット利用料 1,650円(月額)
建築確認番号 第UHEC建確R040938号 令和5年4月19日付
計画変更建築確認番号 第UHEC建確R040938変1号〔令和5年(2023年)7月20日付〕
竣工予定時期 2025年1月中旬
引渡し可能年月 2025年3月下旬
設計・監理 株式会社DAN総合設計
施工 日成工事株式会社
事業主・売主 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(3)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
権利形態 建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
管理員の勤務形態 通勤管理
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社

■ 「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園」最終期予告物件概要

販売予定戸数 2戸
販売予定価格 6,500万円台・7,300万円台
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 67.10㎡・71.67㎡
テラス面積 6.04㎡・10.24㎡
管理費(月額) 11,340円・12,110円
修繕積立金(月額) 6,710円・7,170円
管理準備金(引渡し時一括) 14,090円・15,050円
修繕積立基金(引渡し時一括) 671,000円・717,000円
販売予定時期 2024年3月上旬予定
予告広告 本広告を行うまでには、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は本広告において明示いたします。※表示の概要は2024年2月20日現在のものです。※他の概要は全体概要に準じます。

■ 「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園」先着順物件概要

販売戸数 8戸
販売価格 6,998万円~12,988万円
間取り 3LDK
専有面積 67.10㎡~110.89㎡
バルコニー面積 9.88㎡~20.00㎡
ルーフ状バルコニー面積 34.66㎡・34.75㎡
ルーフバルコニー面積 16.20㎡~32.88㎡(月額使用料:490円~990円)
エスコートポーチ面積 4.94㎡~10.20㎡
サービススペース面積 2.18㎡・2.32㎡
管理費(月額) 11,340円~18,740円
修繕積立金(月額) 6,710円~11,090円
管理準備金(引渡し時一括) 14,090円~23,290円
修繕積立基金(引渡し時一括) 671,000円~1,109,000円
取引条件の有効期限 2024年2月28日
情報更新日 2024年2月20日
次回更新予定日 2024年2月28日
スケジュール ■受付場所/「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー

※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※表示の概要は2024年2月20日現在のものです。※他の概要は全体概要に準じます。

情報更新日 2024年2月20日
次回更新予定日 2024年2月28日

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