グランエミオ大泉学園／徒歩15分（約1,170m）
グランエミオ大泉学園／徒歩15分（約1,170m）
大泉学園駅/徒歩13分（約1,020m）
リヴィンオズ大泉店/徒歩18分（約1,380m）
大泉学園ゆめりあフェンテ/徒歩14分（約1,090m）
T・ジョイSEIBU大泉/徒歩18分（約1,380m）
再開発事業により都市機能が充実した大泉学園駅周辺は、
グランエミオ大泉学園をはじめ大型商業施設も整った暮らしやすさが魅力。
利便性を感じながら、自分たちらしい暮らしがかなうエリアです。
大泉アニメゲート/徒歩13分（約1,030m）
リズモ大泉学園／徒歩14分（約1,110m）
練馬区立大泉学園ゆめりあホール／徒歩13分（約980ｍ）
現地周辺の町並み／徒歩2分（120m）
Image Photo 大泉学園通り／徒歩17分（約1,300m）
Image Photo 大泉学園通り／徒歩8分(約630m)
大正時代の学園都市構想をきっかけとした街づくりにより、
いまも住宅地としての趣と豊かな緑を宿す大泉学園エリア。現地の周辺は、
第一種住居地域、第一種低層住居専用地域の住宅街が広がります。
南傾斜の敷地を活かした開放感が心地よい暮らしを演出。
周辺には緑豊かな公園も点在しています。
現地6階相当より大泉学園駅方向を望む※1
本物件が誕生する練馬区は、武蔵野台地の中央部北側に位置しています。武蔵野台地は火山灰土が堆積した関東ローム層で覆われており、地盤として比較的安定しているため、住宅地の地盤としても良好な場合が多いと言われています。また本物件は標高約45mの液状化の心配が少ないとされる高台ポジションです。
全日食チェーン大泉学園店
徒歩5分（約360m）
食品館あおば大泉学園店（グランエミオ大泉学園 B1F）
徒歩15分（約1,170m）
ファミリーマート大泉学園橋店
徒歩5分（約400m）
スーパーマーケットリコス東大泉3丁目店
徒歩6分（約480m）
ライフ西大泉店
徒歩12分（約900m）
薬マツモトキヨシ大泉学園北口店
徒歩12分（約900m）
大泉文華幼稚園
徒歩4分（約320m）
練馬区立大泉西中学校
徒歩7分（約540m）
練馬区立大泉第三小学校
徒歩14分（約1,080m）
学園橋クリニック
徒歩6分（約480m）
久保田産婦人科病院
徒歩9分（約710m）
順天堂大学医学部附属練馬病院
約3.9km
練馬東大泉四郵便局
徒歩5分（約380m）
練馬区立大泉図書館
徒歩6分（約480m）
大泉区民事務所（グランエミオ大泉学園4F）
徒歩15分（約1,170m）
三菱UFJ銀行大泉支店
徒歩11分（約850m）
三井住友銀行大泉支店
徒歩12分（約960m）
みずほ銀行大泉支店
徒歩12分（約920m）
西本村憩いの森
徒歩2分（約140m）
練馬区立いずみの里公園
徒歩4分（約290m）
東京都立大泉中央公園
約2.7km
東京都立石神井公園
約2.4km
ティップネス大泉学園24hours
徒歩14分（約1,110m）
| 全日食チェーン大泉学園店 | 徒歩5分（約360m） |
|---|---|
| ファミリーマート大泉学園橋店 | 徒歩5分（約400m） |
| スーパーマーケットリコス東大泉3丁目店 | 徒歩6分（約480m） |
| ライフ西大泉店 | 徒歩12分（約900m） |
| 薬マツモトキヨシ大泉学園北口店 | 徒歩12分（約900m） |
| 大泉学園ゆめりあフェンテ | 徒歩14分（約1,090m） |
| グランエミオ大泉学園 | 徒歩15分（約1,170m） |
| 食品館あおば大泉学園店（グランエミオ大泉学園 B1F） | 徒歩15分（約1,170m） |
| T・ジョイSEIBU大泉 | 徒歩18分（約1,380m） |
| リヴィンオズ大泉店 | 徒歩23分（約1,780m） |
| 大泉文華幼稚園 | 徒歩4分（約320m） |
|---|---|
| そあ季の花保育園 | 徒歩6分（約450m） |
| 練馬区立大泉西中学校（通学区） | 徒歩7分（約540m） |
| 大泉小鳩幼稚園 | 徒歩7分（約550m） |
| 練馬区立大泉第三小学校（通学区） | 徒歩14分（約1,080m） |
| 学園橋クリニック | 徒歩6分（約480m） |
| 新田クリニック | 徒歩7分（約560m） |
| 久保田産婦人科病院 | 徒歩9分（約710m） |
| 江渕クリニック | 徒歩12分（約960m） |
| 練馬区石神井休日急患診療所 | 徒歩34分（約2,680m） |
| 練馬東大泉四郵便局 | 徒歩5分（約380m） |
|---|---|
| 東大泉地区区民館 | 徒歩6分（約430m） |
| 練馬区立大泉図書館 | 徒歩6分（約480m） |
| 練馬区立大泉学園ゆめりあホール | 徒歩13分（約980m） |
| 大泉区民事務所（グランエミオ大泉学園4F） | 徒歩15分（約1,170m） |
| JA東京あおば大泉支店 | 徒歩5分（約390m） |
| 西京信用金庫大泉支店 | 徒歩10分（約770m） |
| 三菱UFJ銀行大泉支店 | 徒歩11分（約850m） |
| みずほ銀行大泉支店 | 徒歩12分（約920m） |
| 三井住友銀行大泉支店 | 徒歩12分（約960m） |
| 西本村憩いの森 | 徒歩2分（約140m） |
|---|---|
| 練馬区立いずみの里公園 | 徒歩4分（約290m） |
| 牧野記念庭園 | 徒歩19分（約1,500m） |
| 東京都立石神井公園 | 徒歩30分（約2,380m） |
| 東京都立大泉中央公園 | 徒歩33分（約2,640m） |
| コートピア大泉テニススクール | 徒歩4分（約320m） |
| 大泉スワロー体育クラブ | 徒歩6分（約420m） |
| 練馬区立大泉学園町体育館 | 徒歩13分（約990m） |
| 練馬区立大泉運動場 | 徒歩14分（約1,110m） |
| ティップネス大泉学園24hours | 徒歩14分（約1,110m） |
Image Photo都内に在住し、都立学校に生徒が在学する世帯のうち、所得制限により、高等学校等就学支援金又は高等学校等学び直し支援金の対象とならない世帯に対して、教育費の負担を軽減するために、当該世帯の都立学校に通う生徒の授業料（通信教育受講料を含む。）の全額を免除する制度です。 ※所得制限以外の理由（在籍期間超過等）により就学支援金又は学び直し支援金の受給資格がない方は対象とはなりません。詳しくは東京都教育委員会HPをご確認ください。
Image Photo生徒と保護者が都内に住所を有している場合、私立高等学校等に通う生徒の保護者の経済的負担を軽減するため、東京都では、2024年度（令和６年度）より年収制限が撤廃され、すべての世帯に私立高校授業料48万4,000円まで助成され、多くの高校で授業料が無償化となりました。 ※授業料の負担軽減額は、484,000円の範囲内で在学校の授業料（保護者が負担した金額）が上限です。詳しくは東京都私学財団HPをご確認ください。
image photo練馬区は、多子世帯の経済的負担軽減のため、令和5年度について第2子以降の給食費を無償化しておりましたが、令和6年度から第1子を含めた学校給食費の無償化を実施します。 ※令和6年4月1日以降、区立小中学校に在籍していること。生活保護等他の制度により給食費の支給を受けていない方が対象となります。詳しくはHPをご確認ください。
image photo母子健康手帳交付時に渡される「母と子の保健バッグ」には、妊婦健康診査受診票（妊婦健康診査受診票14回分、妊婦超音波検査受診票4回分、妊婦子宮頸がん検診受診票1回分）が入っています。この妊婦健康診査受診票を医療機関に提出することで、妊婦健康診査費用の一部助成を受けることができます。また「新生児聴覚検査費用の一部助成」「妊婦歯科健康診査（妊娠中から産後1年の間に1回無料）」などのサポートも用意されています。
image photo医療費にかかる保護者の負担を軽減することを目的として、子ども医療費助成制度を実施しています。小学校就学前の乳幼児には「マル乳医療証」、小学校1年生から中学校3年生までは「マル子医療証」、中学校卒業後から高校生年代までは「マル青医療証」を発行。保険適用の自己負担分（高額療養費・家族療養費附加金等に該当する場合は、その額を除いた額）や入院時食事療養費標準負担額（入院時の食事代）などが助成されます。
認可保育所、幼稚園、認定こども園などを利用する3歳から5歳までのお子さまと、0歳から2歳までの住民税非課税世帯で保育の必要性のあるお子さまの利用料が無償となります。
区役所の子育て支援課窓口や地域子ども家庭支援センター等で子育てに関するさまざまな相談に対応。相談の内容に応じて、子育ての情報提供や関係施設等の案内を行っています。
保護者が就労などにより保育を必要とする児童（小学１年生～3年生まで）を学校で預かる仕組みで、月曜（放課後～18時まで）～土曜日（9時～17時まで）利用でき、延長オプションもあります。
都外医療機関などで自費受診した費用の一部を助成。
子どもを午後5時から午後10時まで施設で預かります。
援助会員が有償で子どもを一時預かりする会員組織です。
区内のカフェ等で、お子様や保護者が交流できる場所を提供。
保健相談所にて保健師等の資格者が子育て相談に対応。
出産時などに子どもを一時預かりする宿泊型短期入所事業。
学童クラブと異なり実施校の児童なら誰でも利用可能。
赤ちゃんが生まれた全家庭に助産師・保健師が訪問。
理由を問わず「ぴよぴよ」にて乳幼児の一時預かりに対応。
練馬区では認可保育所や地域型保育事業などの多様な保育施設の誘致に加え、平成28年度から区独自の幼保一元化施設である「練馬こども園」を創設するなど、児童受け入れ施設の新規整備や定員拡大を積極的に推進し、令和3年から3年連続での待機児童ゼロを達成しています。
image photo
練馬区では子育て支援に力を入れており、学童クラブ数・認可保育園数・小中高等学校合計数は、それぞれ23区中第2位となっており、23区内でも教育施設の数が多い区です。
また、公園・児童遊園が区内に697箇所あり、23区の中でも公園・児童遊園が最も多い区です。
※1 出典：練馬区公式ホームページ（2023年8月1日現在） ※2 出典：東京都福祉保健局 児童館・学童クラブの事業実施状況等（2022年5月1日現在） ※3 出典：各区ホームページ（2024年3月現在） ※4 出典：東京都総務局統計部統計局 令和4年度 学校基本統計（学校基本調査報告書）【学校調査】 ※掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。詳しくは練馬区公式ホームページをご確認ください。
物件エントリー者様限定サイトを公開しております。
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限定公開プランや現地周辺のグルメ情報をご覧いただけます。
※1：掲載の眺望写真は、現地6階相当より南方向を撮影（2023年12月撮影）したものに一部CG処理をしており、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。※掲載の周辺環境写真は2023年12月に現地周辺にて撮影したものです。（Image Photo除く） ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の情報は2024年3月現在のものです。店舗、施設の情報は将来変更となる場合があります。 ※Image Photoの表記のある写真は全てイメージです。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する処置も講じられません。（販売予定時期／2024年9月下旬）
