物件概要｜プレミアムレジデンス立川｜JR中央本線・南武線「立川」

OUTLINE 物件概要

「プレミアムレジデンス立川」第1期1次予告物件概要

予定販売価格	5,388万円〜6,898万円
予定販売戸数	9戸
間取り	3LDK
専有面積	66.41㎡～75.56㎡
バルコニー面積	7.20㎡～12.06㎡
ルーフバルコニー面積	35.72㎡（月額使用料：未定）
管理費等	未定
販売予定時期	2026年6月下旬（予定）
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込並びに申込順位の確保には一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。確定情報は本広告にて明示いたします。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の概要は2026年5月8日現在のものです。
【返済例】＜DBタイプ(226号室)予定販売価格5,388万円をご購入の場合の返済例＞ ●頭金8万円 ●借入金額5,380万円(借入元本5,380万円) ●借入期間50年(元利均等返済)※完済時年齢80歳未満 ●月々返済額/89,828円(年12回・元金4,290万円) ●ボーナス時返済額/137,151円(年2回・元金1,090万円) ※頭金以外に諸費用等が必要になります。お引渡し後に月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが、返済例には含まれておりません。 ●金融機関/ネット銀行 ●金利0.949％(変動金利・現行店頭金利2.930％より引下げ幅2.081％※お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します。) ※一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※上記融資概要は2026年5月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問合せください。

「プレミアムレジデンス立川」第1期2次予告物件概要

予定販売価格	未定
予定販売戸数	未定
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積	66.41㎡～89.09㎡
バルコニー面積	6.08㎡～21.54㎡
ルーフバルコニー面積	33.25㎡～35.72㎡（月額使用料：未定）
オープンエアリビングバルコニー面積	16.00㎡
管理費等	未定
販売予定時期	2026年6月下旬（予定）
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込並びに申込順位の確保には一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期2次以降の総販売戸数(201戸)の内容を表示しています。すべての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の概要は2026年5月8日現在のものです。

「プレミアムレジデンス立川」全体概要

所在地	東京都立川市富士見町六丁目313番1他（地番）
交通	JR中央本線・南武線「立川」駅バス約9分、バス停徒歩4分 ※所要時間は、時間帯及び道路状況により異なります。または JR中央本線・南武線「立川」駅徒歩28分駅までのバスルート
総戸数	210戸（他に管理員室1戸・ゲストルーム1戸）
敷地面積	8,029.14㎡（登記簿面積）、7,959.76㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
建築面積	3,513.82㎡
建築延床面積	17,388.96㎡（エレベーターの昇降路の部分114.48㎡、共同住宅の共用廊下等の部分844.25㎡、自動車車庫等の部分514.14㎡、備蓄倉庫の部分5.04㎡の容積対象外面積を含む）
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域	準工業地域
建築確認番号	JCIA確認25第00490号［令和7年（2025年）10月30日付］
竣工予定年月	2028年1月（予定）
引渡し可能年月	2028年3月（予定）
権利形態	所有権（専有面積割合による所有権の共有）
竣工後の権利形態	専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	敷地内に174台設置（機械式158台、平置式16台 ※内身障者用4台・プライベートパーキング2台を含む）（月額使用料：4,000円～14,000円）他：カーシェア用1台・来客用1台・ごみ収集車停車兼洗車スペース1台・荷捌き用1台あり
自転車置場	敷地内に420台設置（月額使用料：未定）
バイク置場	敷地内に平置式22台設置（月額使用料：未定）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤管理方式
管理会社	三信住建株式会社
設計・監理	株式会社プラスデコ一級建築士事務所
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社・三信住建株式会社共同企業体
会社情報	〈売主〉三信住建株式会社〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階国土交通大臣（1）第9956号、（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〈売主〉中央日本土地建物株式会社〒100-0013　東京都千代田区霞が関一丁目4番1号　日土地ビル国土交通大臣（16）第125号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〈売主〉第一交通産業株式会社〒802-0077　福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号国土交通大臣（14）第1786号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟〈売主〉旭化成ホームズ株式会社〒101-8101　東京都千代田区神田神保町1丁目105番地国土交通大臣（12）第2739号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〈売主・販売提携（代理）〉大和地所レジデンス株式会社〒 105-0003　東京都港区西新橋二丁目8番6号東京都知事（4）第91090号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

情報更新日：2026年5月8日
次回情報更新予定日：2026年5月22日

「プレミアムレジデンス立川」第1期1次予告物件概要

「プレミアムレジデンス立川」第1期2次予告物件概要

「プレミアムレジデンス立川」全体概要

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