ヴェレーナガーデン夙川
物件概要
| 物件名 | ヴェレーナガーデン夙川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町4番15他18筆（地番） |
| 交通 |
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分～10分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分～12分 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩22分～24分 |
| 総戸数 | 19戸［計画総区画数69区画（予定）※］ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)〜4LDK |
| 敷地面積 | 90.40㎡～125.12㎡ |
| 建築延床面積 | 91.60㎡～115.09㎡ |
| 構造・階数・工法 | 木造・2／3階建・枠組壁（2×4）工法 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、法22条区域、第3種高度地区、若江・神園地区地区計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％（角地緩和が適用される場合70％）、容積率200％ |
| 道路の幅員 | アスファルト舗装・公道9m・6m |
| 開発行為許可番号 | 第開-1-6号（2019）［令和元年（2019年）8月16日付］ |
| 開発行為変更許可番号 | 第開-1-6-6号（2019）［令和5年（2023年）8月22日付］ |
| 開発行為に関する 工事の検査済証 |
第開-2-6-6号（2019）［令和5年（2023年）11月10日付］ |
| 建築確認番号 | 第R065HC121475号［令和6年（2024年）11月22日付］他 |
| 土地の利用形態 | 所有権 |
| 施工 |
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| 売主 |
大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）第91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 関西支社 国土交通大臣（11）第3175 号 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
ヴェレーナガーデン夙川
SECOND・THIRD STAGE
予告物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)〜4LDK |
| 敷地面積 | 90.48㎡～97.35㎡ |
| 建築延床面積 | 91.60㎡～106.40㎡ ※ビルトインガレージ面積含む |
| 竣工年月 | 竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月下旬 |
| 施工 |
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| 備考 |
予告広告／販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。あらかじめご了承ください。 価格・販売戸数は未定です。 期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、面積等は全販売対象住戸(全7戸)に対しての内容を記載しており、販売戸数・面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。 販売予定時期／2025年12月中旬 |
情報更新日：2025年12月5日
次回情報更新日：2025年12月19日
※記載の徒歩分数は物件から対象施設までの徒歩分数を表示しています。