OUTLINE
「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」 全体概要
| 所在地（地番） | 神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
|---|---|
| 交通 | 湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩7分 |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 6,481.11㎡（実測・建築確認対象敷地面積）、6,481.09㎡（登記簿予定面積） |
| 私道の負担 | なし |
| 建築面積 | 2,709.06㎡ |
| 建築延床面積 | 13,563.86㎡（地階の住宅等の部分71.10㎡エレベーターの昇降路の部分85.68㎡、共同住宅の共用廊下等の部分501.67㎡、自動車車庫等の部分382.80㎡、備蓄倉庫の部分8.46㎡、宅配ボックスの設置部分24.30㎡の容積対象外面積を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 158戸〔他にパーティールーム&キッズスペース、オーナーズラウンジ・ワーキングスペース（集会室）、管理員室各1戸〕 |
| 開発行為許可番号 | 鎌倉市指令開第79号［令和5年（2023年）3月8日付］ |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X1113A1号［令和5年（2023年）3月17日付］ |
| 竣工予定時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡し可能年月 | 2024年12月中旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工 | 馬淵建設株式会社 |
| 売主・販売提携（販売代理） | 大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（3）91090号 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内に102台設置〔平置式13台（身障者用1台を含む）、機械式89台〕（月額使用料/5,000円～14,000円） |
| 自転車置場 | 敷地内に293台設置〔2段ラック式240台（上段ラック式 94台、下段スライドラック式 146台）、平置式53台）〕（月額使用料／100円～500円） |
| バイク置場 | 敷地内に13台設置（使用料/3,000円/月額） |
| スマートシステム料金（月額） | 1,650円/月額 |
| 来客用自転車置場スペース | 敷地内に設置 |
「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」 先着順住戸概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,448万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.27㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ |
| 管理費（月額） | 13,180円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,130円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,180円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 713,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月4日 |
| 備考 | 先着順受付中 ※階数／5F ※お申込みの際は、直近2年分の収⼊証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本⼈確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※先着順受付住⼾については、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。 ※表⽰の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※表⽰の概要は2024年8月27日現在のものです。 ※他の概要は全体概要に準じます。 |
情報更新日：2024年8月27日
次回情報更新予定日：2024年9月4日
●ローン概要＜ご返済例CE1タイプ(320号室・先着順住戸)価格5,448万円をご購入の返済例＞●頭金8万円●借入金額5,440万円(月々借入元本5,440万円)●返済期間35年(元利均等返済)●月々返済額/109,965円(年12回・元金4,350万円) ●ボーナス時返済額/165,439円(年2回・元金1,090万円) ●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 都市銀行●金利0.345％(変動金利・店頭金利2.475％より引き下げ幅2.13％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2024年8月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。