物件概要|公式HP/ヴェレーナシティ鎌倉深沢|大和地所レジデンスと三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

OUTLINE

「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」 全体概要

所在地(地番) 神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆
交通 湘南モノレール「湘南深沢」駅徒歩7分
用途地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,481.11㎡(実測・建築確認対象敷地面積)、6,481.09㎡(登記簿予定面積)
私道の負担 なし
建築面積 2,709.06㎡
建築延床面積 13,563.86㎡(地階の住宅等の部分71.10㎡エレベーターの昇降路の部分85.68㎡、共同住宅の共用廊下等の部分501.67㎡、自動車車庫等の部分382.80㎡、備蓄倉庫の部分8.46㎡、宅配ボックスの設置部分24.30㎡の容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 158戸〔他にパーティールーム&キッズスペース、オーナーズラウンジ・ワーキングスペース(集会室)、管理員室各1戸〕
開発行為許可番号 鎌倉市指令開第79号[令和5年(2023年)3月8日付]
建築確認番号 第JAIC2022X1113A1号[令和5年(2023年)3月17日付]
竣工予定時期 2024年11月中旬予定
引渡し可能年月 2024年12月中旬予定
設計・監理 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
施工 馬淵建設株式会社
売主・販売提携(販売代理) 大和地所レジデンス株式会社 東京都知事(3)91090号
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
権利形態 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理
管理員の勤務形態 通勤管理方式
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
駐車場 敷地内に102台設置〔平置式13台(身障者用1台を含む)、機械式89台〕(月額使用料/5,000円~14,000円)
自転車置場 敷地内に293台設置〔2段ラック式240台(上段ラック式 94台、下段スライドラック式 146台)、平置式53台)〕(月額使用料/100円~500円)
バイク置場 敷地内に13台設置(使用料/3,000円/月額)
スマートシステム料金(月額) 1,650円/月額
来客用自転車置場スペース 敷地内に設置

「ヴェレーナシティ鎌倉深沢」 先着順住戸概要

販売戸数 8戸
販売価格 5,198万円〜5,548万円
最多価格帯 5,300万円台(5戸)
間取り 3LDK
専有面積 70.20㎡ ~ 71.27㎡
バルコニー面積 12.00㎡
管理費(月額) 12,990円~13,180円
修繕積立金(月額) 7,020円~7,130円
管理準備金(引渡時一括) 12,990円~13,180円
修繕積立基金(引渡時一括) 702,000円~713,000円
取引条件の有効期限 2024年6月25日
備考 先着順受付中
※お申込みの際は、直近2年分の収⼊証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本⼈確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※先着順受付住⼾については、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。
※表⽰の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※表⽰の概要は2024年6月17日現在のものです。
※他の概要は全体概要に準じます。

情報更新日:2024年6月17日

次回情報更新予定日:2024年6月25日