LIVING DINING
QUALITY
常にその先の快適性を
見つめつづけるヴェレーナクオリティ。
いつまでも心地よく快適に暮らせ、
住まうご家族の安心と安全を守りつづける住まいであるために、
長く先を見据えて、先進で高品質な設備仕様を追求し、
確かな基本構造を全ての方にお届けします。
キッチン・水まわり
エコロジー・アメニティ
セキュリティ・構造
Kitchen
【キッチン】
クッキングタイムを楽しく演出する
美しいキッチン。
KITCHEN
ディスポーザ
生ゴミを排水口で粉砕処理して流すことで、キッチンを清潔に保ちます。
※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
マントル型ステンレスレンジフード
機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。
※一部住戸除く
食器洗い乾燥機
手洗いよりも節水できて、経済的です。スリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
※一部住戸除く
スライド収納
キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすい、スライド収納をご用意しました。
※タイプによって箱数・形状が異なります。
ガラストップ三口コンロ
熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
※専有面積76㎡以上の住戸は仕様が異なります。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
省エネ対応で、浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。
※写真は専有面積76㎡未満の住戸の仕様です。
小物入れ
置き場に困りがちな小物類を効率よく収納できる、スライド式の小物入れを設けました。
※一部住戸除く。
ソフトクローズ機能
キッチンのスライド収納は把手の出ない仕様とともにソフトクローズ機能を標準装備。安全面にも配慮しました。
※小物入れは除く。
静音シンク
大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
無水両面焼きタイマー付コンロ
コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。
包丁収納
キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設け、スマートに包丁を出し入れできるようにしました。
インターホン付給湯器リモコン
バスルームとキッチンで通話可能な機能付きの給湯機器を設置しました。ガスやお湯等の使用量を見える化する簡易エネルック機能やエコ運転機能も備えています。
Bathroom
【浴 室】
癒しと寛ぎの機能を充実させたバスルーム。
BATHROOM
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・
24時間換気システム
標準装備の浴室暖房乾燥機は、短時間で身体が温まるミストサウナ付。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。
グローエ社製
シャワーヘッド
スタイリッシュなグローエ社製シャワーヘッドはスマートレイン、レイン、マッサージ、ジェットの4段階の切替えが可能です。
浴室ダウンライト
浴室内の照明には、ダウンライトを設置。癒しの空間をすっきりと美しく演出します。
メタル調
ランドリーブラケット
雨の日などに衣類を乾燥する際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。
低床バス
浴槽のまたぐ高さを低く抑えた低床バスを採用しました。
フルオートバス
設定した湯量・湯温まで自動で追いだきを行うフルオートバスをご用意しました。
ミュージック機能付
浴室リモコン
浴室で音楽を楽しめる「ミュージック機能」を搭載した浴室リモコンを設置。
※音楽再生には別途音楽プレイヤーなど（市販品）と音楽プレイヤー端子と台所リモコンを接続するミニプラグコード（別売品または市販品）が必要です。
くるりんポイ排水口
浴室の排水口は、流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり楽に捨てられるので浴室内のお掃除をより一層快適にします。
水はけの良い床
浴室には、床表面の構造が表面張力を弱め、円滑な排水を促進する床材を採用しました。
Powder Room
【洗面所】
使い勝手の良さにこだわったパウダールーム。
POWDER ROOM
三面鏡裏収納
（ドライヤーフック付き）
重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。ティッシュBOXスペースも設けています。
フレーム付ミラー(防湿鏡)
三面鏡扉上下にフレームを装着。鏡を直接触ることなく開閉できます。
ボウル一体型カウンター
天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。
「キレイスト」シングルレバー
シャワー付混合水栓
レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓を採用。シャワーヘッドが引き出せます。
小物置付タオル掛け
メガネやアクセサリーなどの小物を置けるトレイの付いた、機能的なタオル掛けを設置しています。
フロントポケット
洗面化粧台のボウル前のFIX部分を活用し、使い勝手良く小物類を整理できる収納スペースを設けました。
※タイプによって形状が異なります。
開き扉と引出し収納
（ダストバックハンガー付）
開き扉収納とサイドに引出し収納を設け、大容量の収納量を確保。洗面用品や化粧品等を豊富に分類して収納することができます。
※タイプによって形状が異なります。
三面鏡下手元照明
三面鏡下に照明を設置。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、すっきりスマートに収納できます。
洗濯機置場上部吊り戸棚
洗濯機上部のデッドスペースに吊り戸棚を設置。洗剤類やシャンプー等のストック置き場に重宝し、ハンガーパイプも付いています。
Grade up
【専有面積76㎡以上のタイプ対象】
グレードアップ仕様の設備をご用意。
キッチン：ガラストップコンロ
透明感が美しく、キッチンにより一層の高級感を演出するオートグリル機能付きのガラストップコンロ。
キッチン：タッチレス水栓
手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールでき、洗い物の際にも便利です。
トイレ手洗器：グローエ自閉単水栓
ボタンを押して一定時間吐水すると、自動的に止水する自閉栓です。
トイレ：ローシルエットトイレ
すっきりと美しいトイレ空間を実現します。
※専有面積76㎡未満の住戸は仕様が異なります。
※掲載の写真は、AFOBRタイプ【グレードアップ住戸のモデルルーム有償オプションプラン（費用別途）】を2023年7月に撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれています。また大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果等は異なります。※image photoの表記のある写真は全てイメージです。
ECOLOGY & ECONOMY
【エコロジー & エコノミー】
環境にも家計にも、
暮らすご家族にさえも優しい機能を。
東京ガスでは、ご使用のガス機器に応じて、
毎月のガス料金がおトクになる料金メニューをご用意しています。
※1家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室（日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む）でご使用されているお客さま（地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区は除く）を対象としたガス料金メニューです。※2《 暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込み書によるお申込みが必要です。（自動適用できません） ※3【試算条件】集合住宅専有部において東京ガスの「暖らんぷらん（セット割）」を契約いただいている方の中央値の使用量（約535㎥/年）を例として使用。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算（東京ガス調べ）。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。2021年実施の約款の料金表かつ、2022年7月時点の原料費調整額で計算。 ※料金等の削減効果は、メーカー調べによる一定条件下のシミュレーション値であり、実際の削減量や金額を保証するものではありません。予めご了承ください。 ※表示の金額は、2023年5月現在のメーカー資料のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金の改定等により今後変更になる場合があります。
ディスポーザ
生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減し、キッチンを清潔に保ちます。
お風呂のお湯が冷めにくい、
保温組フタと浴槽保温のダブル保温。
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造により、お湯が冷めにくい浴槽です。お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも光熱費の節約が期待できます。
【測定条件】●周辺環境：10℃±2℃ ●測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温なし）●測定箇所：浴槽の深さの約70％の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意：給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。
参考イラスト
断熱等性能等級5
暖房器具に使用するエネルギーの削減量についての指標「温熱環境（断熱等性能等級）」において、等級5を取得しています。
一次エネルギー消費量等級6
住宅で使用するエネルギー消費量において、大きな削減のための対策が講じられている物件として等級6を取得しています。
LED照明
省エネ性と長寿命に加え、熱線や紫外線の発生が少ないという特長をもつLED照明。専有部にはLED照明器具を予め設置しています。
エネルックリモコン
キッチンの給湯器リモコン画面で、当日・前日に使用したガスや湯量の使用状況をカラー表示でわかりやすく確認でき、料金目安も把握できます。
神奈川県マンション
環境性能表示
マンション環境性能表示は、特定マンションの建築主が神奈川県に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて評価されます。
AMENITY
【アメニティ】
本当の寛ぎを志向し、更なる快適性を求めて。
ファミリーネット・ジャパンによる「電力一括購入サービス」※
＆最大通信速度1Gbps※の「インターネットサービス」。
電力会社から高圧電力を一括購入することで、毎月電力会社の料金より7％安くなるサービス（専有部のみ）をご提供いたします。また、「CYBERHOME」を標準導入。回線とプロバイダがセットで月額1,650円（税込）でご利用いただけます。
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※共用部分にかかる電気代には割引料金は適用されません。※比較対象となる料金は、系統電力会社と同一メニューのものです。※インターネットサービスは全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2022年4月現在のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※：地域電力会社より電力を需給し、マンション内にて家庭用の電力に変圧し各住居に提供するので、電力の品質は保たれます。※：速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※サービスの内容は変更になる場合がございます。※解約等によりサービスを利用いただけなくなる場合がございます。
メールBOX一体型宅配ロッカー
ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる便利な「メールBOX一体型宅配ロッカー」を設置しています。メールBOXは非接触キーをかざすだけで、宅配ロッカーはスイッチ操作後に非接触キーをかざすと解錠することが可能で、24時間いつでも郵便物や荷物を取り出せます。
参考写真
新しい水処理技術を採用した
活水器「アグアクリーン」を導入
複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。
アグアクリーン活水器イメージCG
戸別宅配システム「ココ配」
利用登録により「ココ配」と連携し、該当の宅配荷物をもっている配達員のみ共用部のセキュリティを解除することができ、非対応・非対面で荷物を置き配で受け取ることを可能にしたサービスです。
※生鮮食品等、一部置き配できない商品もございます。
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プッシュプルドア
玄関ドアのハンドルには、ご高齢の方や小さなお子さまにも開けやすい「プッシュプルタイプ」を採用。手荷物が多いときなどに便利です。
ドアストッパー
※リビング・ダイニング扉、洋室扉（一部住戸のみ）
お子さまやご高齢の方でもドアを固定しやすい「ドアストッパー」をリビング・ダイニング扉に採用しました。フラットな形状で見た目もスマートです。
（リビング・ダイニング扉、洋室扉（一部住戸のみ）
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ペット飼育可
【サイズや頭数には制限があります】
家族の一員であり、大切なパートナーでもあるペットと一緒に暮らすことができます。（ペットの足洗い場もあります。）
※猫または成犬時体高（地面から肩部の最高点）75cm以内の犬（専有部分1戸につき猫、犬あわせて2匹以内とする） ※ペットの種類などにより、対応できない場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
スイッチ高さ／コンセント高さ
照明スイッチはお子さまでも届く高さ（床から約100cm）、廊下・LD各1カ所のコンセントは屈まずに抜き差し可能な高さ（床から約40cm）です。※一部異なります。
※一部除く。
メーターモジュール
住戸の廊下幅は、約1.0m（壁芯）のゆとりを確保しました。
※一部除く。
※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。 ※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真です。 ※掲載の写真は、Gタイプモデルルーム有償オプションプラン（費用別途）を2022年5月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション（費用別途）が含まれています。 ※掲載の室内写真、参考写真の形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。 ※ImagePhotoの表記のある写真は全てイメージです。
SECURITY
【セキュリティ】
先進のセキュリティが護る
ご家族の安⼼と安全。
ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入
エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解除されます。
※ラクセスキーは各住戸に付き、1本のお渡しとなります。
「ラクセス」概念図
カラーモニター付
インターホン・オートロックシステム
エントランスのオートロックを室内から解除できるカラーモニター付インターホンを設置し、各住戸前にはカメラ付のドアホンを設置しています。また犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」や、しつこい勧誘などへの「お引き取り音」などの機能も搭載いたしました。
概念図
帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」
ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキー（かざすタイプ）により認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
概念図
セントラル警備保障と連携した
【24時間オンラインセキュリティ】
セントラル警備保障とのオンライン化により24時間体制のセキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
概念図
防犯性と操作性を高めた
「オリジナル玄関ドア」を採用
❶シリンダー錠
（リバーシブルタイプ）
1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキングなどの不正解錠を抑える「シリンダー錠」を採用。リバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。
❷対震ドアガード
ストッパー部分の上下にクリアランスを設けた構造。地震でドア枠が変形した場合に配慮しています。
❸対震ストライク
ストライクが地震による外力を吸収変形し、扉の開放をしやすくします。
❹防犯サムターン
工具で引っ掛けても回しにくいように、ボタンをつまんで回す方式としています。
❺鎌デッド錠
デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。
❻ドアスコープカバー
外から在室確認ができないように、カバーを付けています。
❼玄関ドア前
カメラ付ドアホン
玄関前の来訪者をカメラ玄関前の画像で確認できます。
カラーモニター付
ハンズフリー・インターホン
来訪者をカラーモニターで確認できる「カラーモニター付ハンズフリー・インターホン」を設置しています。カラー映像と通話による確認後、エントランス解錠ボタンを押すと、エントランスのオートロック自動ドアを解錠することができます。
参考写真
防犯カメラ
敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。
参考写真
防犯窓センサー（一部住戸）
窓からの侵入に備えるため、1階住戸、2階（一部住戸）及びルーフバルコニー付き住戸（面格子付窓、FIX窓除く）の一部のサッシに防犯窓センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を検知するとインターホンから警告音を発して威嚇するとともに警備会社に通報します。
STRUCTURE
【構 造】
堅固な構造と基本性能が⽀える確かな毎⽇。
地盤調査・基礎工法
綿密な地盤調査をおこない、建物を支える基礎として、地表面近くの支持層にそのまま基礎を施工する「直接基礎」を採用。
※掲載の基礎概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。
危機対応エレベーター
エレベーター運転中に地震および停電が発生した場合直ちに最寄り階へ着床して乗客の避難を誘導します。
※掲載の概念図はシステムをご理解いただくためのイメージ図です。
エレベータの大きさ・高さ・形状等は物件により異なります。
緊急時管制運転システム概念図
二重床・二重天井概念図（LD部分）
⼆重床（⼀部除く）・⼆重天井
床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。
ダブル配筋概念図
ダブル配筋 ※一部除く
鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。 ※一部除く
外壁・戸境壁
外壁はコンクリート厚約150～180mm。戸境壁は約180mm以上を確保し、快適な居住空間を目指しました。
コンクリートかぶり厚概念図
コンクリートかぶり厚
鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を含むコンクリートのかぶり厚を建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき確保しました。これにより鉄筋の劣化を抑え、構造体の耐久性を向上させています。
参考写真
ホールモニター付エレベーター（※1階及び中2階のみ）
エレベーター内部の様子がうかがえる防犯カメラ映像を1階及び中2階の乗場のモニターに表示し、防犯性を高めています。※1階及び中2階のみ
概念図 ※強度の地震によりドア枠が変形した場合
対震枠付玄関ドア
万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいよう、対震枠付の玄関ドアを採用しています。
ZEH水準を満たす住宅として、【フラット35】Sの金利優遇が適用されます。
住宅性能評価を取得
第三者機関（国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。（住宅性能評価基準）
※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。
※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境などにより効果などは異なります。
※image photoの表記のある写真は全てイメージです。